Prontos para Morar para venda em Duque de Caxias / RJ, Paulicéia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 126,26

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar de Alto Padrão no Parque Paulicéia, Duque de Caxias

Apresentamos com grande satisfação um empreendimento exclusivo de alto padrão, com apenas 5 casas triplex no bairro Parque Paulicéia, em Duque de Caxias. Este condomínio foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico moderno, ideal para transformar o seu lar em um espaço único e exclusivo.

Características do Condomínio:

• Arquitetura contemporânea e elegante.

• Portão automático e sistema de interfone.

• 01 vaga de garagem por unidade.

• Financiamento Caixa (solicite sua simulação).

Detalhamento das Unidades:

🏡 Casas 01 e 05 – Acesso Independente

• 1º Pavimento: Ampla sala integrada à cozinha e lavabo.

• 2º Pavimento: 03 quartos, sendo 01 suíte, e 02 quartos com varanda.

• 3º Pavimento: Cobertura com a possibilidade de criar uma área de lazer, como piscina, jacuzzi, churrasqueira, lounge ou até um espaço para o seu pet. Além disso, o quarto adicional neste andar pode ser transformado em um escritório privado, proporcionando total privacidade para quem trabalha em casa ou recebe visitas de forma independente.

🏡 Casas 02 a 04 – Acesso Comum

• 1º Pavimento: Sala integrada à cozinha e lavabo.

• 2º Pavimento: 02 quartos com varanda, sendo 01 suíte.

• 3º Pavimento: Cobertura com a possibilidade de criar um escritório no quarto adicional, oferecendo privacidade e funcionalidade, além de um banheiro social.

Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar perto de padarias, mercados, farmácias e escolas. A partir de R$469.000,00*.

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Sobre o Bairro Parque Pauliceia

Situado no coração de Duque de Caxias, o Parque Pauliceia é um bairro repleto de charme e vitalidade. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Aqui, ruas arborizadas e casas aconchegantes criam um cenário idílico para a vida familiar. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna o Parque Pauliceia uma escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O bairro também se destaca pela segurança, oferecendo aos seus moradores uma sensação de paz e bem-estar. Além disso, a localização estratégica do Parque Pauliceia permite fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário mais simples e rápido. Viver no Parque Pauliceia é ter o melhor de Duque de Caxias ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e venha desfrutar de uma vida plena e satisfatória!

Situado a uma curta distância do Hospital de Clínicas Mário Lioni e do Hospital Daniel Lipp, o Parque Pauliceia oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. Além disso, o bairro é cercado por opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Unigranrio e o Ela Shopping, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência.

Para aqueles que buscam educação de qualidade, o bairro abriga instituições renomadas como Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias, Colégio Matriz - Caxias e Instituto Loide Martha - ILM. A proximidade com Jardim 25 De Agosto, um dos pontos mais charmosos da cidade, é outro destaque.

O Parque Pauliceia também está próximo ao Pilar Duque de Caxias, um marco histórico da cidade. O Instituto Nossa Senhora da Glória e a Escola Companhia das Letras são outras instituições educacionais próximas que contribuem para o ambiente intelectualmente estimulante do bairro.

A presença de clínicas especializadas como Só Crianças - Clínica de Saúde Infantil e AmorSaúde Duque de Caxias Centro reforça a conveniência do bairro. Além disso, a proximidade com UBS Doutor José de Freitas e Escola e Creche Sementinha garante uma vida tranquila para as famílias. Descubra o Parque Pauliceia: um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!