Casa para venda em João Pessoa / PB, Brisamar, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 392,00

Descrição do Imóvel

Casa com Espaço Comercial à Venda no Brisamar | 392m² de Terreno | 14m de Frente | Ideal para Morar, Empreender ou Investir

Se você procura um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e consolidados de João Pessoa.

Construída em um terreno de 392m², com 14 metros de frente, esta propriedade reúne uma residência ampla e um espaço comercial independente em funcionamento, oferecendo uma combinação diferenciada para quem deseja morar, empreender ou investir.

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização: morar e trabalhar no mesmo endereço, instalar uma atividade profissional, adaptar os ambientes para uma empresa ou clínica ou simplesmente adquirir um patrimônio com excelente localização e potencial de valorização.

Características do imóvel

• Terreno com 392m²
• 14 metros de frente
• Construção sólida e bem conservada
• Residência com ambientes amplos e funcionais
• Espaço comercial independente e em funcionamento
• Acesso independente para a área comercial
• Sala ampla para até 3 ambientes
• Lavabo
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço independente
• Dependência completa de serviço (DCE)

Pavimento superior

• 03 quartos
• 02 suítes
• Banheiro social
• Varanda
• Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

Espaço comercial independente

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a área comercial com acesso independente, que amplia significativamente as possibilidades de utilização e valorização do imóvel.

O espaço pode ser aproveitado para diferentes atividades, como:

• Clínicas
• Consultórios
• Escritórios
• Empresas
• Comércio e serviços
• Atividades profissionais diversas

Para profissionais liberais e empresários, a propriedade oferece ainda a possibilidade de conciliar residência e atividade profissional no mesmo endereço, trazendo praticidade e aproveitamento inteligente do espaço.

Localização privilegiada

O Brisamar é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, reconhecido pela excelente infraestrutura, localização estratégica e facilidade de acesso.

O imóvel está próximo às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, com fácil deslocamento para as praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco, além de acesso rápido a diversas outras regiões da cidade.

No entorno, você encontra hospitais, clínicas, escolas, supermercados, farmácias, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços.

Uma propriedade, diversas possibilidades

Imóveis que combinam terreno amplo, residência e espaço comercial independente são cada vez mais difíceis de encontrar em regiões consolidadas de João Pessoa.

Seja para morar, empreender, instalar sua empresa ou investir em um patrimônio com excelente localização, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de espaço, versatilidade e potencial.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Mesquita Filho
CRECI 1521-F | CRECI Jurídico 625-J
WhatsApp: (83) 99922-9401

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.