Descrição do Imóvel

Casa com Terreno Amplo à Venda no Brisamar | Um Patrimônio com Espaço para Evoluir com Seus Projetos

Existem imóveis que atendem às necessidades do presente. Outros oferecem a oportunidade de construir um patrimônio que se valoriza ao longo do tempo.

Localizada em uma das regiões mais desejadas do Brisamar, esta residência reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em João Pessoa: terreno amplo, construção sólida, ambientes generosos e uma localização privilegiada, capaz de atender tanto quem busca uma residência confortável quanto quem deseja investir em um imóvel com elevado potencial de valorização.

Implantada em um terreno de 372m² (12 x 31 metros) e com aproximadamente 250m² de área construída, a propriedade oferece uma planta funcional, excelente ventilação natural e uma estrutura que permite modernizações, ampliações ou personalizações de acordo com o estilo de vida dos futuros proprietários.

É uma oportunidade para quem enxerga valor não apenas no imóvel de hoje, mas no patrimônio que ele pode se tornar nos próximos anos.

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🏡 Ambientes Amplos, Funcionais e Versáteis

A residência apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando integração nas áreas sociais e privacidade nos ambientes íntimos, além de oferecer flexibilidade para diferentes estilos de ocupação.

✔ Ampla sala de estar com excelente iluminação natural

✔ Sala de jantar integrada

✔ Escritório voltado para a parte frontal da residência, ideal para home office, consultório ou atendimento profissional

✔ 03 quartos, sendo 02 suítes

✔ Banheiro social

✔ Cozinha ampla e funcional

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço (DCE)

✔ Depósito de apoio

A configuração da planta favorece uma rotina prática e confortável, permitindo que os ambientes acompanhem diferentes fases e necessidades da família.

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🌿 Área Externa | Um Terreno que Amplia as Possibilidades

Em bairros consolidados como o Brisamar, terrenos com essas dimensões tornaram-se cada vez mais raros.

Mais do que um amplo espaço externo, esta propriedade oferece liberdade para criar novos ambientes e valorizar ainda mais o imóvel.

✔ Terreno com 372m²

✔ 12 metros de frente

✔ Jardim frontal

✔ Quintal amplo e versátil

✔ Corredores laterais em ambos os lados da residência

✔ Espaço para piscina, área gourmet, jardim ou ampliação da construção

✔ Excelente ventilação e iluminação natural

🚗 Garagem

✔ 02 vagas, sendo 01 coberta e 01 descoberta

Uma configuração que permite adaptar a residência às necessidades atuais e futuras, preservando seu elevado potencial de valorização.

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

Tradicionalmente reconhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e localização estratégica, o Brisamar figura entre os bairros mais valorizados da capital paraibana.

Sua proximidade com a orla e os principais corredores viários proporciona mobilidade sem abrir mão da qualidade de vida de uma região predominantemente residencial.

✔ Bairro nobre, consolidado e em constante valorização

✔ Ruas tranquilas e excelente qualidade de vida

✔ Próximo às praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ Cercado por escolas, clínicas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Forte demanda imobiliária

Um endereço que alia conforto, conveniência e segurança patrimonial para quem deseja investir em uma das melhores regiões da cidade.

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💎 Um Imóvel com Potencial para se Tornar Ainda Mais Valioso

A combinação entre terreno amplo, construção sólida e localização privilegiada faz desta propriedade uma oportunidade cada vez mais rara no mercado imobiliário de João Pessoa.

Além de proporcionar uma excelente residência, o imóvel oferece liberdade para projetos de modernização, ampliação ou personalização, preservando características que dificilmente poderão ser reproduzidas em novos empreendimentos da região.

É uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio capaz de acompanhar diferentes projetos de vida, preservando seu valor e ampliando seu potencial ao longo do tempo.

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📲 Agende sua Visita

Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.