Apartamento Térreo para venda em João Pessoa / PB, Estados, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em Térreo, área total 122,82

Descrição do Imóvel

TÉRREO COM QUINTAL PRIVATIVO NO BAIRRO DOS ESTADOS

Mais espaço, conforto e a praticidade de viver com a sensação de morar em uma casa.

Este exclusivo apartamento térreo oferece 70,10 m² de área interna e 52,72 m² de quintal privativo, um diferencial raro para quem valoriza ambientes amplos, integração e qualidade de vida.

Ideal para criar uma área gourmet, um jardim, espaço para pets ou um ambiente de lazer para toda a família.

Planta funcional:
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala para dois ambientes
• Cozinha integrada
• Banheiro social
• Área de serviço
• Amplo quintal privativo

Estrutura do condomínio:
• Piscina
• Espaço gourmet
• Elevador
• Garagem no subsolo

Acabamentos que agregam conforto e modernidade:
• Fechadura eletrônica
• Iluminação em LED
• Pré-instalação para ar-condicionado
• Pré-instalação para gás
• Puxadores em aço inox
• Chuveiros elétricos instalados

Na Av. Guanabara, em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa, o imóvel está cercado por restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e serviços, além de oferecer fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro, conectando você rapidamente ao Centro, Manaíra, Bessa e às praias da cidade.

Valor de investimento: R$ 680.000,00

Sobre o Bairro Bairro dos Estados

Aninhado no coração vibrante de João Pessoa, o Bairro dos Estados é um refúgio urbano de luxo e conforto. Este bairro cobiçado combina a tranquilidade residencial com a conveniência da cidade, tornando-o o local ideal para quem busca uma vida equilibrada.

Com uma variedade de imóveis elegantes, desde casas modernas até apartamentos sofisticados, o Bairro dos Estados oferece uma experiência de moradia excepcional. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável dão ao bairro um charme inegável.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais, restaurantes requintados e espaços verdes pitorescos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e privacidade.

O Bairro dos Estados é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Aqui, você pode desfrutar do melhor que João Pessoa tem a oferecer, sem comprometer o conforto e a serenidade da vida residencial. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O Bairro dos Estados em João Pessoa é uma joia urbana que abriga uma série de instalações e serviços de alta qualidade nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Hapvida Emergência, um dos principais hospitais gerais da Paraíba, bem como o Oncovida Especialidades e o Hospital de Guarnição de João Pessoa, oferecendo assistência médica de ponta.

Para os amantes do shopping, o Shopping Sebrae está a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. As famílias com crianças vão adorar a proximidade de escolas renomadas como H.B.E Colégio e Curso, Colégio Século e Sistema de Ensino Conviver LTDA. Além disso, instituições especializadas como o Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras e a Escola Filhos do Sol estão ao alcance.

A vida cotidiana é facilitada com o Mercado do Bairro dos Estados nas proximidades, perfeito para suas necessidades diárias. E para aqueles que precisam de cuidados especializados, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência e o CENDIP - Centro de Endocrinologia e Diabetes da Paraiba estão convenientemente localizados no bairro.

Em suma, morar no Bairro dos Estados significa ter acesso fácil a tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar a vida neste bairro incrível!