- Código: 00740-E
TÉRREO COM ÁREA EXTERNA NA BEIRA-MAR DE TAMBAÚ | 2 VAGAS DE GARAGEM
Avenida Almirante Tamandaré – Tambaú – João Pessoa/PB
Na orla mais desejada da cidade.
Apartamento térreo com 76,24m² de área privativa interna, muito bem distribuídos, além de área externa exclusiva com churrasqueira — um diferencial raro na beira-mar.
Distribuição interna:
• Sala ampla para dois ambientes
• 3 quartos (1 suíte + 1 suíte reversível)
• WC social
• Cozinha com projetados
• Área de serviço
Diferencial do térreo:
• Área externa privativa
• Espaço com churrasqueira
• Ideal para pets, convivência e personalização
2 vagas de garagem
(um privilégio na orla de Tambaú)
Condomínio:
• Piscina
• Elevador
• Portaria
• Excelente padrão construtivo
Viver aqui é estar literalmente a poucos passos do mar, cercado por restaurantes, hotéis, ciclovia e toda infraestrutura da orla de Tambaú.
💰 Valor: R$ 850.000
Ideal para quem busca morar na beira-mar com espaço externo ou investir em um ativo sólido na região mais valorizada de João Pessoa.
Bairro: Tambaú
A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.
Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.
Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.
Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.
Pirâmide Shopping Tambaú
HP Shopping
Shopping Center Domimar
Empresarial HCenter
Colégio Motiva Ambiental
Colégio GGE - João Pessoa
Colégio AZ João Pessoa
Colégio Monte Real
SENAC - Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria
Escola Adventista Cabo Branco
Mercado Público de Tambaú
Mercado Jampa 24h
A Quitanda
O Mercado
Escola Municipal Seráfico da Nobrega
Clinic Center - Centro Médico Especializado
Clínica Cabo Branco
Stellantis Saúde
Escola Mundo Encantado da Criança
Afetto Berçário Escola
R$ 690,00
R$ 980,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 00740-E Apartamento Térreo para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 76,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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