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Subir a Rua Doutor Nilton Velmosvitsky e entender que a vista para o mar será parte da sua rotina muda o peso de qualquer decisão. É um lote de 360 m² com as dimensões clássicas de 12 por 30 metros, apresentando um leve aclive que favorece o projeto arquitetônico e garante mais privacidade em relação à rua. Morar dentro do condomínio Terrazas em Camboinhas oferece aquela segurança silenciosa de quem pode caminhar até o Colégio Objetivo ou resolver o dia no Camboinhas Mall sem tirar o carro da garagem, mantendo a conveniência de ter mercados, farmácias e o Tio Sam a poucos minutos de distância.
Quem acompanha o mercado da Região Oceânica sabe que terrenos com essa metragem e topografia estão cada vez mais raros, especialmente quando unem a tranquilidade de um condomínio de alto padrão com a proximidade real da areia. É o tipo de ativo que protege o patrimônio enquanto você planeja a construção, já que a valorização aqui é constante e o custo de manutenção é baixo. Se o seu plano é construir uma casa definitiva em um endereço que faz sentido financeiro e logístico, restam poucos motivos para continuar pesquisando outras opções no bairro. Podemos agendar uma visita para você avaliar o aclive e o potencial da vista pessoalmente.
Bairro: Camboinhas
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 380,00
R$ 150,00
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