Terreno para venda em Mogi das Cruzes / SP, Quatinga, área total 1.200,00

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Quatinga, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência vila do quatinga.

Aceita permuta.

Área Total de 1.200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 95.400,00.

 

Pontos Fortes

Imagine-se rodeado pelo verde, com o som suave da natureza embalando seus dias e o céu estrelado sendo o seu teto mais bonito. Essa é a proposta desse terreno encantador, com 1.200 m² de pura tranquilidade, localizado a apenas 2 km da charmosa vila de Quatinga, sendo um trecho curto em estrada de terra, acessível e ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego do campo e a praticidade da cidade próxima.

Este pedaço de terra é mais do que um lote: é uma oportunidade para construir sonhos. Com topografia favorável, o espaço é perfeito para quem deseja instalar uma moradia contêiner, investir em pequena produção agrícola, montar um refúgio ecológico ou apenas ter um cantinho para fugir da correria do dia a dia. Já conta com poço caipira de aproximadamente 12 metros, além de estrutura inicial para fossa séptica, com três tubos instalados. Um verdadeiro convite para viver de forma mais autêntica, livre e conectada à natureza.

Observações do Imóvel

Dos 1.200 m² totais, 200 m² avançam até a margem da estrada, que, apesar de serem área pública, podem ser utilizados com responsabilidade até que alguma benfeitoria urbana chegue ao local — uma vantagem estratégica que amplia as possibilidades de uso imediato.

Quanto à documentação, por estar em uma área com fração inferior a 20 mil m², o lote ainda não possui matrícula individual, mas está incluído em um processo de usucapião de uma fração maior de 33 mil m², derivada de uma origem registrada de 22 alqueires já matriculados, conferindo segurança jurídica em andamento para quem pensa a longo prazo.

E o melhor: o valor é R$ 95.400,00 à vista, com possibilidade de parcelamento por R$ 120.000,00, entrada de R$ 60.000,00 e o restante dividido em até 48 vezes, corrigidas anualmente pelo IGPM ou inflação.

Aceita permuta. Avalie sua proposta e venha conhecer de perto esse refúgio com alma, pronto para ser cenário de novas histórias. Porque mais do que comprar um terreno, você está escolhendo um estilo de vida.

Sobre o Bairro Quatinga

Situado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Quatinga é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida. Este charmoso bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e uma vibrante comunidade local. Quatinga é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e espaços verdes para lazer, o bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. A segurança é outro ponto forte em Quatinga, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam a paz de espírito. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes. Viver em Quatinga significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade de um bairro residencial com a praticidade da vida na cidade grande. Descubra o prazer de viver em Quatinga, um bairro onde a vida floresce em harmonia com a natureza.

O bairro Quatinga em Mogi das Cruzes é uma joia escondida, abrigando renomadas instituições de ensino como a Escola Municipal Profº Adolfo Cardoso e a E.E Vereador Tadao Sakai. Ambas são conhecidas por seu alto padrão educacional, contribuindo para o desenvolvimento integral dos jovens residentes. A proximidade dessas escolas é um grande atrativo para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A conveniência de ter o Mercadinho Quatinga bem ao lado de casa é outro destaque do bairro. Com uma variedade de produtos frescos e itens essenciais, este mercadinho local torna as compras diárias uma tarefa fácil e prazerosa.

E para os amantes da natureza, o The Quatinga Eucalyptus é um verdadeiro paraíso verde. Este espaço natural oferece uma oportunidade única para se conectar com a natureza sem sair do bairro.

Em resumo, viver em Quatinga significa estar cercado por excelentes escolas, comércio local conveniente e belos espaços verdes. É o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o que faz de Quatinga um dos melhores bairros para se viver em Mogi das Cruzes!