Terreno Residencial para venda em Fortaleza / CE, Cidade dos Funcionários, área total 2.115,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Imagine potencializar seu portfólio com um terreno exclusivo de 2.115 m² no coração da Cidade dos Funcionários, em Fortaleza. Com 38 metros de frente e 55,66 metros de profundidade em ambos os lados, esta área retangular oferece amplitude e versatilidade para projetos de alto impacto. A edificação existente de 300 m² agrega valor imediato, perfeito para retrofit em clínicas especializadas ou até mesmo um showroom corporativo. Além disso, o IPTU anual de R$ 4.000,00 posiciona o imóvel como oportunidade de custo operacional competitivo frente a terrenos semelhantes na região.

A localização estratégica consolida o apelo para investidores exigentes. Próximo a hospitais de referência, escolas conceituadas e um shopping center que atrai fluxo constante de clientes, esse terreno garante fácil acesso a múltiplos nichos. Bares, restaurantes e farmácias completam a oferta de serviços no entorno, enquanto supermercados e agências bancárias formam um circuito completo para empreendimentos residenciais ou comerciais. Com infraestrutura de transporte já consolidada, seu projeto estará respaldado por vias de tráfego fluido e transporte público diversificado.

Seja para lançar um condomínio de alto padrão, um centro médico inovador ou um estacionamento com excelente rentabilidade, este terreno atende à visão de quem busca retorno sólido e valorização contínua. Investidores que atuam no segmento de saúde, habitação ou varejo encontrarão aqui uma base sólida para projeções de lucro robustas e liquidez garantida. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este ativo em sua próxima grande conquista no mercado imobiliário de Fortaleza.

Pontos Fortes

Proximo de tudo, tudo mesmo !

Sobre o Bairro CIDADE DOS FUNCIONARIOS

Situado no coração de Fortaleza, o bairro Cidade dos Funcionários é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conveniência. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e uma variedade de amenidades ao seu alcance. Com uma infinidade de escolas renomadas, supermercados, centros comerciais e restaurantes, a Cidade dos Funcionários é perfeita para famílias que buscam conforto e facilidade no dia a dia. O bairro também oferece fácil acesso a várias rotas de transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, a proximidade com os principais pontos turísticos da cidade é um grande atrativo. A segurança é outro ponto forte deste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e tranquilidade. Venha viver na Cidade dos Funcionários e experimente o melhor que Fortaleza tem a oferecer!

A Cidade dos Funcionários é um bairro privilegiado, abrigando instituições de ensino de alto calibre como o Colégio Master Sul e a Escola Vital Didonet. A proximidade com a EEMTI Walter de Sá Cavalcante e a Escola Universo Infantil torna este bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A saúde também é uma prioridade neste bairro, com a Clínica Prontus e a Saluter Clinic oferecendo atendimento médico de qualidade. Para cuidados cardiológicos, o Cordis Saúde está ao seu alcance. Além disso, o SOS Mamãe Coruja garante assistência para as futuras mamães.

A Praça da Igreja da Glória é um ponto de encontro popular, perfeito para relaxar após um dia agitado. O Complexo Salvatore e o Pátio Oliveira Paiva oferecem uma variedade de opções de lazer e compras. Para os amantes da natureza, o Microparque José Leon é um refúgio verde no meio da cidade.

O Container Mall Cidade e o Mercado do Matuto são perfeitos para suas necessidades de compras diárias. E se você está procurando por treinamento em segurança, o Expresso Formação de Vigilantes está bem ali.

Em resumo, a Cidade dos Funcionários é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente em Fortaleza. Venha descobrir o que este incrível bairro tem a oferecer!