Sobrado para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial J. Macedo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, construido em 2025, área construída 193,29

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Residencial J. Macedo, localizado na cidade de São José do Rio Preto / SP, situado na zona Norte, ponto de referência Próximo ao antigo Recinto de Exposições/Faculdade Unorp.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025, aceita permuta.

Área Construída com 193,29 m², Área do Terreno com 200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 90,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

✅ Localização estratégica – Próximo à Av. Philadelpho Gouveia Neto, com fácil acesso ao centro e outras regiões da cidade.

✅ Comércio e serviços variados – O bairro conta com mercados, padarias, farmácias, academias, escolas e tudo o que o dia a dia precisa a poucos minutos de casa.

✅ Tradição e tranquilidade – Bairro residencial consolidado, conhecido por ser calmo e seguro, ideal para famílias e pessoas que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.

✅ Proximidade com instituições de ensino – Faculdades como a UNORP ficam bem próximas, além de escolas públicas e particulares na região.

✅ Boa infraestrutura urbana – Ruas asfaltadas, bem iluminadas, com transporte público e excelente cobertura de internet e serviços.

✅ Valorização imobiliária – A região tem apresentado valorização constante, sendo uma ótima opção tanto para morar quanto para investir.

Observações do Imóvel

Cliente avalia permuta, por terrenos em condomínio , carros, ou seja, cliente muito bom de negociar.