Sobrado para venda em São José do Rio Preto / SP, Debora Cristina, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2010, área construída 704,00

Descrição do Imóvel

Descrição
Sobrado - Condomínio Débora Cristina - 4 Dormitórios - Piscina ampla - 1000 metros de terreno

Valores
$ Venda: 4.000.000,00
$ M² venda: 5.681,82
$ IPTU: 1596,76 Mensal
$ Condomínio: 1.414,00

A oportunidade incrível de morar em um dos condomínios mais requisitados da zona sul de São José do Rio Preto/SP. 
Uma residência distribuída em 704m² de construção, espaços amplos e sofisticados, ideal para famílias que priorizam privacidade e conforto.

Conheça as características desta linda e ampla casa:
- 1.000m² de área de terreno;
- 700m² de área construída;
- 4 suítes espaçosas climatizadas e planejadas;
- Sala para 3 ambientes com Pé direito duplo e belíssimo lustre;
- Escritório planejado e climatizado;
- Cozinha independente planejada;
- Dependência de empregada;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Piscina ampla;
- Quintal com jardim;
- 06 vagas cobertas.

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Piscina adulto e infantil;
- Salão de Festas;
- Playground;
- Pista de caminhada;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Conveniência 24h;
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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Pontos Fortes

✅ Localização tranquila e estratégica
Situado em uma região calma, com fácil acesso a importantes avenidas da cidade, o condomínio oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão do sossego.

✅ Ambiente familiar
Ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente seguro, organizado e com boa convivência entre os moradores.

✅ Terrenos amplos e construções variadas
Possui lotes espaçosos, com residências de médio e alto padrão, oferecendo boas possibilidades de personalização e valorização do imóvel.

✅ Baixo custo condominial
Com infraestrutura funcional e custos operacionais reduzidos, o Débora Cristina é uma ótima opção para quem deseja morar em condomínio fechado sem despesas elevadas.

✅ Segurança
Portaria com controle de acesso e monitoramento, proporcionando tranquilidade aos moradores.

✅ Valorização constante
Por estar em uma região em crescimento e com boa estrutura ao redor, o condomínio tem apresentado constante valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

Ponto de referência: Rio Preto Shopping
A oportunidade incrível de morar em um dos condomínios mais requisitados da zona sul de São José do Rio Preto/SP. 
Uma residência distribuída em 704m² de construção, espaços amplos e sofisticados, ideal para famílias que priorizam privacidade e conforto.