Sobrado para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

SOB70 - 

SOBRADO COM ESCRITURA PÚBLICA NO RIO VERMELHO

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e valorização em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis.

Valor: R$ 839.000,00

Possibilidade de financiamento bancário.
Aceita veículo e imóvel de menor valor mediante avaliação.

Características do imóvel:
• 107,15 m² de área construída
• 139,67 m² de terreno
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social no piso térreo
• Dois banheiros no piso superior
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavabo
• Lavanderia
• Pátio privativo
• 2 vagas de garagem
• Projeto moderno e funcional

Acabamentos e diferenciais:
• Piso em porcelanato
• Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes
• Esquadrias em alumínio preto
• Portão em alumínio
• Portas laqueadas brancas
• Espera para ar-condicionado
• Espera para água quente (boiler) e gás
• Lavanderia com acesso interno e externo
• Pátio frontal, lateral e nos fundos
• Excelente posição solar norte

Localização privilegiada no Rio Vermelho, com fácil acesso às praias do Norte e Leste da Ilha. Região com completa infraestrutura, próxima a escolas, praça com playground, ciclovia e ao Komprão Atacadão.

Previsão de entrega: Junho de 2026.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!