Descrição do Imóvel

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM XERÉM – IDEAL PARA EVENTOS, LAZER OU INVESTIMENTO
💰 Valor: R$ 22.500.000

Uma propriedade única, com estrutura completa para grandes eventos, hospedagem e lazer, localizada em Xerém, região conhecida pela natureza, tranquilidade e fácil acesso. O espaço foi planejado para receber centenas de pessoas com conforto, segurança e estrutura profissional.

🌿 Estrutura Completa do Sítio

💦 Área Aquática

Um espaço perfeito para lazer e descanso:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Sauna

• Banheiros próximos à área da piscina e churrasqueira

🍖 Espaço Gourmet Profissional

Infraestrutura completa para eventos e gastronomia:

• Churrasqueira profissional

• Fogão industrial 4 bocas em inox

• Fogão industrial 6 bocas em inox

• 6 freezers horizontais (sendo 2 novos)

• 1 geladeira para armazenamento

• Bebedouro com água gelada sempre disponível

• Área de lavanderia

🎯 Área de Lazer e Entretenimento

Diversas opções para diversão e atividades ao ar livre:

• Campo de futebol

• Campo de vôlei

• Lago na propriedade

• Salão de jogos com:

  • 2 mesas de bilhar profissionais

  • Mesa de totó (pebolim)

  • Mesa de ping-pong

Todos os equipamentos novos.

🚿 Conforto e Comodidade

Infraestrutura completa para receber grandes grupos:

• Vestiário masculino completo

  • 5 chuveiros elétricos

  • 5 vasos sanitários (incluindo acessibilidade)

• Vestiário feminino completo

  • 5 chuveiros elétricos

  • 5 vasos sanitários (incluindo acessibilidade)

🛏️ Área de Hospedagem

Estrutura pensada para grupos grandes:

• 3 quartos no térreo para guarda de pertences

• Capacidade de alojamento para até 254 pessoas

• Quartos com suítes completas

• Mobiliário completo

• Mesas e cadeiras para acomodação dos hóspedes

🎉 Salão de Festas Principal

Perfeito para eventos sociais e corporativos:

• Capacidade para 300 pessoas sentadas

• 50 mesas

• 300 cadeiras

• Ambiente totalmente climatizado com ar-condicionado

• Televisores para interação e apresentações

• Iluminação LED decorativa interna e externa

🍸 Estrutura Profissional para Eventos

Pensada para grandes produções:

• Espaço para Open Bar

• Área dedicada para Som e DJ profissional

• Estrutura gastronômica completa

• Área técnica profissional

🏗️ Novo Salão de Eventos em Construção

Ampliação que aumentará ainda mais o potencial do espaço:

• Salão para até 1.000 pessoas

• Suíte master para noiva

• Camarim exclusivo

• Ambiente totalmente climatizado

🚗 Outras Facilidades

• Estacionamento próprio amplo

• Estrutura pronta para casamentos, festas, retiros, eventos corporativos, igrejas ou clubes

✨ Uma propriedade com enorme potencial comercial, ideal para quem deseja investir no setor de eventos, turismo ou lazer.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobre o Bairro Xerém

Descubra Xerém, uma joia escondida em Duque de Caxias, um bairro que oferece um estilo de vida tranquilo e acolhedor. Xerém é um verdadeiro refúgio verde, repleto de paisagens naturais encantadoras, proporcionando um ar puro e refrescante. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade rural. O bairro conta com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e serviços essenciais ao seu redor. A segurança é outro ponto forte, tornando Xerém um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. A comunidade local é acolhedora e amigável, sempre pronta para receber novos moradores com um sorriso caloroso. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Duque de Caxias oferece fácil acesso a todas as amenidades e oportunidades que a metrópole tem a oferecer. Venha para Xerém, onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra o encanto de viver em Xerém, um bairro que oferece uma vida tranquila e acolhedora. Localizado em Duque de Caxias, este bairro é um refúgio verde, com paisagens naturais encantadoras e ar puro. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade rural, Xerém é repleto de comércios locais, escolas de qualidade como o Ciep 338 - Escola Municipal Célia Rabelo e o Colégio Cristão Oliveira Araujo - Colégio COA, além de serviços essenciais.

Desfrute da beleza da Praça da Tia Anastácia ou faça suas compras no Mercado Local. Para os pequenos, a Creche Municipal e o Centro de Atendimento à Infância Caxiense de Xerém oferecem educação de qualidade. A saúde também é prioridade em Xerém, com a Clínica Médica HL sempre pronta para atender.

Visite a Praça dos Aposentados ou passeie pelo Morro Alegre. No Centro Empresarial Britto você encontra oportunidades para expandir seus negócios. Para os amantes do futebol, a Associação Escola de Futebol Geração do Amanhã está sempre pronta para receber novos talentos.

Viva em Xerém, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!