Sítio / Chácara para venda em Mogi das Cruzes / SP, Parque das Varinhas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 2.260,00

Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Parque das Varinhas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Estrada Aroeira.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros.

Área Total de 2.260,00 m².

Valor do Imóvel R$ 945.000,00, IPTU R$ 184,00.

Áreas Privativas: Cozinha.

Características: Área Gourmet, Pomar, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você sonha com um refúgio em meio à natureza, mas sem abrir mão do conforto e da praticidade da cidade, este sítio encantador no bairro Parque das Varinhas, em Mogi das Cruzes, é exatamente o que você procura. Uma verdadeira joia escondida entre o verde, com fácil acesso pela Estrada Aroeira, esta propriedade de 2.260 m² une paz, funcionalidade e uma energia acolhedora que conquista logo nos primeiros passos.

Logo ao entrar, o ambiente convida à tranquilidade: um terreno amplo, gramado, com pomar formado e a natureza pulsando ao redor. A casa principal, com dois dormitórios, sendo uma suíte, é arejada, funcional e repleta de luz natural. A sala espaçosa e a cozinha prática se integram à vida simples e charmosa do campo. No quintal, o grande destaque é a área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para reunir amigos e família em tardes inesquecíveis. E ao fundo, um cenário de filme: mata virgem preservada com córrego, compondo um verdadeiro oásis particular.

Mas este imóvel vai muito além da beleza: é também uma excelente oportunidade de investimento. Com infraestrutura pronta para retiros de igrejas, locações para eventos ou encontros familiares, oferece inúmeras possibilidades de uso com potencial de retorno financeiro. E tudo isso a apenas 150 metros do ponto de ônibus, com acesso por asfalto até a porta.

A localização é estratégica, em um bairro com infraestrutura completa, creche em frente ao imóvel e proximidade com o Golf Club Paradise, além de estar cercado por academias, supermercados, escolas, hospitais, pet shops, padarias, farmácias, restaurantes, shoppings e muito mais.

Observações do Imóvel

Com escritura registrada e documentação regularizada, o imóvel está à venda por R$ 945.000,00, com IPTU de apenas R$ 184,00, e ainda aceita permuta por apartamento na Praia Grande ou em Mogi das Cruzes. 

Esta é uma daquelas oportunidades raras, que reúnem charme, praticidade, segurança e versatilidade. Um lugar para viver bem, descansar a mente e, se quiser, transformar em fonte de renda. Mais que uma casa, um verdadeiro refúgio.