Prédio Comercial para aluguel em Duque de Caxias / RJ, Chácaras Rio-Petrópolis, área construída 5.720,00

Descrição do Imóvel

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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💰 Valor da Locação: R$ 52 Mil (negociável) - IPTU ANUAL: R$ 20 Mil

📍 Chácaras Rio-Petrópolis – Duque de Caxias / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em região estratégica de Duque de Caxias, com fácil acesso à Rodovia Washington Luiz, importante eixo logístico de ligação entre o Rio de Janeiro, Região Serrana e demais municípios da Baixada Fluminense.

Local ideal para operações logísticas, armazenagem e circulação de veículos pesados.

Diferenciais do Imóvel

• Área total: 5.720m²

🔹 Prédio administrativo
• 02 pavimentos
• Área total de 420m²
• 04 banheiros

🔹 Galpão 01
• 1.600m²
• Pé-direito de 8 metros
• Cisterna de 60 mil litros

🔹 Galpão 02
• 2.600m²
• Pé-direito de 12 metros

🔹 Estrutura operacional
• Área de manobra entre os galpões
• Entrada com 02 portões tipo eclusa
• Portões com 5 metros de largura e 40 metros de comprimento
• Espaço para refeitório
• Espaço para vestiário

Ideal para

Transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, armazenagem, atacadistas e operações de grande porte.

⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
🔎 Visitas: Realizamos pré-análise antes de agendar visitas.

Sobre o Bairro Chácaras Rio-Petrópolis

Bem-vindo ao Chácaras Rio-Petrópolis, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este é um bairro tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida serena longe do barulho da cidade grande. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o Chácaras Rio-Petrópolis é um verdadeiro refúgio urbano. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, supermercados e hospitais, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Aqui, você desfrutará de uma qualidade de vida incomparável com segurança e conforto. O bairro também conta com uma variedade de opções de lazer, incluindo parques e áreas verdes para caminhadas e piqueniques em família. Se você está procurando por um lugar onde possa criar raízes e construir belas memórias, o Chácaras Rio-Petrópolis é o lugar ideal para você. Invista no seu futuro e venha viver neste bairro encantador que tem tudo para se tornar o seu novo lar.

Agora, vamos explorar as maravilhas que cercam o bairro Chácaras Rio-Petrópolis. A poucos passos de distância, você encontrará o Jardim Escola Estrela do Amanhã, uma instituição de ensino renomada que oferece educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor. É a escolha perfeita para famílias que valorizam a educação e desejam proporcionar aos seus filhos uma base sólida para o futuro.

Outra joia nas proximidades é a Alicepedrasdejardins, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Esta loja especializada oferece uma ampla variedade de pedras decorativas, plantas e acessórios para jardim. É o lugar ideal para encontrar tudo o que você precisa para transformar seu quintal em um refúgio tranquilo e convidativo.

Viver no Chácaras Rio-Petrópolis significa ter acesso a todas essas comodidades e muito mais. Com sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e infraestrutura completa, este bairro é verdadeiramente um tesouro escondido em Duque de Caxias. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Invista no Chácaras Rio-Petrópolis e descubra o verdadeiro significado de viver bem!