Ponto Comercial para aluguel em Cabedelo / PB, Bairro dos Ipês, 1 banheiro, 4 garagens, construido em 2026, área total 120,50

Descrição do Imóvel

Alugo imóvel comercial novo com mais de 120 m² na Avenida Tancredo Neves, no bairro dos Ipês

A construção desse imóvel foi concluída recentemente e a localização potencializa a oportunidade de sucesso em qualquer ramo de negócio. A loja conta com depósito, banheiro e recepção. Confira os detalhes.

A loja
O imóvel tem 4 ambientes: recepção (5,68 m²), loja (79,11 m²), depósito (42,14 m²) e banheiro (2,57 m²), totalizando 120, 50 m². Na fachada, ampla vitrine em vidro, estacionamento exclusivo para clientes e monitoramento por câmeras.

A localização
O imóvel fica na Avenida Tancredo Neves (CEP 58.109-084), ao de posto de combustível. A avenida é uma das principais vias de deslocamento da cidade, e também para o bairro de Mandacaru, na zona norte da capital. Possui grande quantidade de comércios, em especial móveis, oficinas mecânicas e lojas de pneus. Nas proximidades, é possível encontrar mercadinho, restaurantes e farmácia.

A avenida
A Avenida Tancredo Neves é asfaltada, tem pista dupla, iluminação ornamental, calçada para pedestres e redutores de velocidade.

O bairro
O Bairro dos Ipês se localiza na parte norte de João Pessoa e tem uma área de quase 200 hectares. São cerca de 9 mil moradores, segundo o IBGE, nas comunidades Tancredo Neves, Mangue e Ipês I e Ipês II. O bairro faz limite com os bairros dos Estados, Mandacaru e Manaíra. Em sua fundação, era conhecido como Boa Vista e teve seu nome alterado devido à grande quantidade de ipês na região.

Valor do aluguel (março/26): R$ 5.990
Caução: R$ 12.000

Código do imóvel: 202010102

Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348