Lançamentos para venda em Niterói / RJ, Engenhoca, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, construido em 2028, área total 3.692,40, área construída 27.360,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um endereço que combina inovação, conforto e praticidade: o The Pier, em construção para entrega em 2028. Este empreendimento em condomínio fechado, com portão eletrônico, ocupa um terreno de 3.692,40 m² e possui 27.360 m² de área construída, distribuídos em plantas inteligentes que valorizam cada metro quadrado. Cada unidade conta com 1 dormitório (suíte), 2 banheiros sociais, ampla sala de estar e circulação, perfeita para acomodar uma pessoa com privacidade e bem-estar. O layout otimizado garante iluminação natural abundante e ventilação, enquanto o acabamento segue padrões contemporâneos, ideal para quem busca elegância e praticidade em um só lugar.

Localizado no bairro Engenhoca, na região central de Niterói, o The Pier coloca você a poucos minutos das Barcas, do Caminho Niemeyer e do shopping Plaza Niterói. Toda a infraestrutura local — supermercados, farmácias, escolas e padarias — está a um passo, assim como as principais vias de acesso e transporte coletivo. Este ponto estratégico oferece mobilidade diária sem abrir mão da calma de um bairro que ainda preserva sua atmosfera acolhedora, garantindo conveniência e qualidade de vida para o seu dia a dia.

Mais do que um apartamento, o The Pier propõe um estilo de vida moderno, dinâmico e seguro. Sinta-se em casa em um espaço projetado para refletir seu ritmo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e valorização de patrimônio. Torne-se protagonista da sua história: agende hoje mesmo a sua visita e descubra como é viver em um endereço que inspira possibilidades.

Pontos Fortes

• 📍 Localização estratégica no Centro de Niterói

• 🚢 Próximo às Barcas, com fácil acesso ao Rio de Janeiro

• 🏙️ Ao lado do Caminho Niemeyer, polo cultural e turístico

• 🛍️ A poucos minutos do Shopping Plaza Niterói

• 🚍 Ampla oferta de transporte público e serviços

• 💰 Alto potencial de valorização imobiliária

• 📈 Excelente opção para investimento e renda com locação

• 🏠 Plantas inteligentes, com ótimo aproveitamento dos espaços

• 🏗️ Padrão Cury, reconhecido pela solidez e entrega

• 🔒 Condomínio com foco em praticidade, segurança e conforto urbano

Observações do Imóvel

• Empreendimento localizado no Centro de Niterói, região em constante valorização

• Próximo às Barcas, Caminho Niemeyer e Shopping Plaza Niterói

• Fácil acesso ao Rio de Janeiro e às principais vias da cidade

• Ideal para moradia ou investimento (alta demanda para locação)

• Projeto com plantas inteligentes e bom aproveitamento de espaço

• Padrão construtivo Cury, com foco em funcionalidade e custo-benefício

• Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público

Sobre o Bairro Engenhoca

Bem-vindo ao Engenhoca, um bairro charmoso e tranquilo no coração de Niterói. Conhecido por sua atmosfera familiar, o Engenhoca é uma joia escondida que oferece um estilo de vida sereno, mas ainda assim perto do vibrante centro da cidade. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, este bairro é perfeito para famílias jovens e casais em busca de um lugar para chamar de lar. Aproveite a proximidade com o Parque da Cidade, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade enquanto caminha pelas trilhas verdes. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade e uma forte presença policial. O Engenhoca é um bairro residencial encantador que oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Descubra o prazer de viver em um bairro onde a comunidade se importa e a vida é boa. Venha para o Engenhoca - seu novo lar espera por você!

Descubra o Engenhoca, um bairro que abriga diversas instituições de renome como o Hospital Orêncio de Freitas e o Hospital Ary Parreiras, garantindo a você e sua família acesso à saúde de qualidade. O bairro também é lar do prestigioso Colégio Pedro II - Campus Niterói, além de várias outras escolas bem conceituadas como C.E. Conselheiro Macedo Soares, Escola Municipal Altivo César, Escola Municipal Mestra Fininha, CE Mullulo Da Veiga e Colégio Niterói.

A vida cotidiana no Engenhoca é facilitada pela presença do Mercado RB Mix e do Mercado QZ - Barreto (DCM EIRELI), perfeitos para suas necessidades diárias. Para os amantes da natureza, o Parque Palmir Silva e o Jardim Japonês do Horto Palmir Silva oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

A segurança é garantida pela Ubs - Engenhoca e a educação de qualidade é assegurada por instituições como a Escola Municipal Adelino Magalhães, Escola Municipal Dom José Pereira Alves, UMEI Marilza da Conceição Medina, Colégio Estadual Menezes Vieira, UMEI Neusa Brizola e Escola Municipal Jacinta Medela.

Venha experimentar a vida no Engenhoca - um bairro que combina conveniência urbana com tranquilidade suburbana. Um lugar onde a comunidade se importa e a vida é boa. O Monte do Holofote aguarda sua visita!