- Código: 221
Imagine dar um passo certeiro no seu portfólio com um imóvel comercial de 2.400 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias/RJ, pensado para gerar renda e surpreender seus inquilinos: são 20 dormitórios transformáveis, 22 salas versáteis, 10 banheiros funcionais e 10 vagas de garagem, tudo protegido por portão eletrônico. A infraestrutura interna conta com área de serviço, copa, cozinha equipada, despensa e escritório, oferecendo flexibilidade para call centers, clínicas, coworkings ou escolas. A apenas passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping center e escolas, este ativo entrega conveniência diária e fluxo constante de público. Com valor de locação de R$ 30.000, IPTU de R$ 1.000 e condomínio de apenas R$ 100, você garante cashflow saudável e previsibilidade de custos. Para quem busca solidez, a opção de compra por R$ 7.000.000 pode ser o próximo estágio de rentabilidade. Invista em um endereço estratégico e deixe seu patrimônio trabalhar por você. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar esse espaço em resultados concretos para seu negócio!
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Pavimento: 5
Imóveis Comerciais para Locação no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.
Com 20 dormitórios, possui 10 banheiros, 10 vagas de garagem, 22 salas.
Área Privativa de 2.400,00 m².
Valor do Imóvel R$ 30.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 100,00, Valor de Venda: R$ 7.000.000,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!
Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.
O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.
O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.
Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Maternidade Duque de Caxias RJ
Hospital de Clínicas Mário Lioni
HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias
Hospital Infantil Ismélia da Silveira
Duque de Caxias RJ
Hospital HSB
Jardim 25 De Agosto
SHOPPING UNIGRANRIO
Instituto de Educação Governador Roberto Silveira
Colégio Adventista de Duque de Caxias
Colégio Força Máxima Caxias
Vasconcellos AutoEscola
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Escola Técnica Objetivo
Raul Cortez
Colégio Matriz - Caxias
Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias
Fundec Polo Social
Reduc refinaria
Centro Clínico Duque de Caxias
R$ 100,00
R$ 1.000,00
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