Flat para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, 92 garagens, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 24,88, área construída 24,88

Descrição do Imóvel

 O Investimento dos Seus Sonhos em Tambaú! 🌟🏨

Entrega prevista para junho de 2027.

Este é o empreendimento ideal para quem busca rentabilidade e conforto. Localizado no coração de Tambaú, uma das áreas mais procuradas de João Pessoa, este flat é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aliar luxo e praticidade.

✅ Acabamento fino com piso porcelanato e móveis de alto padrão
✅ Dormitório aconchegante totalmente mobiliado e decorado
✅ Closet para organizar e valorizar seus momentos de descanso

✅ Rooftop deslumbrante com piscina, sauna e spa para relaxamento total
✅ Auditório, salão de jogos, café, lounge e espaço gourmet
✅ Academia, coworking, espaço infantil, pet play e hotel para cachorro
✅ Piscina infantil, salão de festas, espaço massage e deck seco/molhado
✅ 90 vagas de garagem rotativas, estação de recarga para veículos elétricos
✅ Lavanderia do hotel e lavanderia de hóspedes para maior comodidade

✅ Portaria 24h, gerador e portão eletrônico para total tranquilidade
✅ Iluminação em LED, 3 elevadores e interfone para eficiência e conforto
✅ 5 anos de administração profissional, garantindo que você se preocupe apenas com o retorno do seu investimento

✔ A poucos passos da orla de Tambaú, um dos bairros mais badalados de João Pessoa
✔ Próximo a escolas, faculdades, shoppings, bares, restaurantes e praias
✔ Ponto turístico ideal para moradia temporária ou permanente

💡 Mais do que um imóvel, é um negócio de sucesso com infraestrutura completa para garantir a valorização do seu investimento.

Pontos Fortes

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.