Flat para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 22,54

Descrição do Imóvel

Flat à venda em Tambaú a 250m (3 min) do Largo de Tambaú, perto de tudo que você precisa – João Pessoa/PB

Investimento: R$ 430.000,
Área privativa: 22,54m²
Posição solar: Nascente
Previsão de entrega: Janeiro/2028

Descrição do imóvel:
Este flat moderno e compacto oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Ideal para solteiros, casais ou investidores, o imóvel está situado no empreendimento Millennial, no coração de Tambaú – uma das regiões mais valorizadas e turísticas de João Pessoa.

Diferenciais do imóvel:

• Acessibilidade universal

• Acesso para deficientes

• Medição de água individualizada

• Instalações para internet

• Wi-fi

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina no Rooftop

• Restaurante

• Elevador

• Lavanderia com coworking

• Academia 

• Recepção / Salas comerciais no térreo

Sobre a localização:
Tambaú é um dos bairros mais icônicos da capital paraibana. Conhecido por sua praia de águas claras e calmas, é perfeito para caminhadas, lazer ao ar livre e práticas esportivas. O bairro possui excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, hotéis, bares, supermercados e o famoso Mercado de Artesanato Paraibano. A poucos metros do Busto de Tamandaré, o local também é palco de eventos culturais durante todo o ano.

A localização oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais praias urbanas, como Cabo Branco e Manaíra, valorizando ainda mais este investimento.

Wilma Ferraro CRECI 12380

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.