- Código: Neoabc002
Imagine conquistar um investimento de alto potencial na zona Leste de João Pessoa com este flat entregue em 2026 no vibrante bairro de Tambaú. Com 26,27 m² privativos, o imóvel dispõe de um dormitório, banheiro e cozinha integrados, apresentando acabamentos contemporâneos e automação residencial que facilitam a gestão diária e agregam valor ao patrimônio. O condomínio reúne 102 unidades residenciais e duas salas comerciais, oferecendo infraestrutura completa: no térreo, coworking, academia equipada, lavanderia, pet place e recepção 24h; na cobertura, um espaço de lazer com vista panorâmica do litoral. Localizado a poucos passos do tradicional mercado de artesanato e a minutos de comércios, escolas, transporte público e opções de lazer, este flat atende à crescente demanda por locações de curta e média temporada, seja de turistas ou profissionais em deslocamento. Com opção de gestão especializada, você potencializa a rentabilidade e minimiza riscos, assegurando retorno contínuo e sólida valorização de patrimônio. Não perca a chance de reforçar seu portfólio com este imóvel estrategicamente posicionado: entre em contato hoje e garanta sua vantagem competitiva!
Bairro: Tambau
Zona: Leste
Região: Leste
Ponto de Referência: Proximo mercado de artesanato
Em Condomínio: Não
Em Obras
O bairro mais frequentado por turistas e moradores de João Pessoa é apontado como uma das áreas mais valorizadas pelo setor imobiliário. Com infraestrutura privilegiada, o bairro conta com ciclovias, espaços para esportes e lazer, além de ter um centro comercial e gastronômico completo.
R.I - 4-155.442
A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.
Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.
Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.
Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.
Pirâmide Shopping Tambaú
HP Shopping
Shopping Center Domimar
Empresarial HCenter
Colégio Motiva Ambiental
Colégio GGE - João Pessoa
Colégio AZ João Pessoa
Colégio Monte Real
SENAC - Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria
Escola Adventista Cabo Branco
Mercado Público de Tambaú
Mercado Jampa 24h
A Quitanda
O Mercado
Escola Municipal Seráfico da Nobrega
Clinic Center - Centro Médico Especializado
Clínica Cabo Branco
Stellantis Saúde
Escola Mundo Encantado da Criança
Afetto Berçário Escola
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