Flat para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2028, área total 30,00, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

✨🏙️ Repasse Exclusivo no Nakhon Manaíra – A Oportunidade que Você Esperava! ✨

📍 Localização privilegiada:
R. Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos, 723 – Manaíra, João Pessoa/PB.

🌟 O Nakhon Manaíra não é apenas mais um empreendimento, é um ícone arquitetônico disruptivo que vai transformar a paisagem de Manaíra:

• Arquitetura rebuscada e moderna.
• Plantas inteligentes que valorizam cada metro quadrado.
• Apartamentos espaçosos que oferecem conforto e praticidade.
• Gentileza urbana para os transeuntes com calçadas amplas e espaços integrados.
• Áreas abertas ao público com restaurantes, cafés e muito mais 🍷☕.

🏢 Sobre o flat (repasse):

• 28,38m² de área.
• Quarto com sala e cozinha integrados 🍳🛋️.
• Banheiro completo 🚿.
• Varanda bem distribuída 🌅.

💎 Diferenciais do Nakhon Manaíra:
✅ Academia moderna 🏋️‍♂️
✅ Piscina com vista panorâmica no rooftop 🏊‍♂️
✅ Salão de festas 🎉
✅ Minimercado 🛒
✅ Co-working 👩‍💻
✅ Lavanderia ⚡
✅ Espaço gourmet 🍽️
✅ Praça de uso comum no 14º andar 🌳
✅ Horta 🌱
✅ Spa 🧖‍♀️
✅ Pet place 🐾
✅ Restaurante outdoor 🍴
✅ Sala de jogos 🎮
✅ Brinquedoteca 🧸
✅ Vagas com carregamento automotivo 🚗⚡
... e muito mais!

💰 Condições de pagamento (repasse):

• Entrada: 2x de R$ 50.000,00 + R$ 1x de 40.793,00 = R$ 140.793,00 (Para o atual proprietário da unidade)

• Intercaladas: 3x de R$ 27.114,53 = R$ R$ 81.343,59 (Para a construtora)
• Mensais: 34x de R$ 2.290,10 = R$ 77.863,40 (Para a construtora)
  👉 Total: R$ 300.000,00
  ⚠️ O valor da entrada pode ser negociado!

🔥 Oportunidade imperdível:
➡️ Valor do flat está R$ 100.000,00 abaixo do valor de tabela.
➡️ Hoje, na construtora, unidades semelhantes partem de R$ 400.000,00.
➡️ Menor valor de m² da região, chegando a R$ 10.000,00/m², com grande potencial de valorização (pode ultrapassar 100% do valor investido).

🏗️ Construtora Bloco Construções
Com mais de 15 anos de atuação em João Pessoa, assina obras de peso como o Centro Médico Omini e a Fábrica da Jeep. Garantia de qualidade e credibilidade!

💡 Não perca essa chance única de investir em um empreendimento inovador, que une sofisticação, funcionalidade e valorização!

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Pontos Fortes

🔥 Oportunidade imperdível:
➡️ Valor do flat está R$ 100.000,00 abaixo do valor de tabela.
➡️ Hoje, na construtora, unidades semelhantes partem de R$ 380.000,00.
➡️ Menor valor de m² da região, chegando a R$ 7.000,00/m², com grande potencial de valorização (pode ultrapassar 100% do valor investido).

Observações do Imóvel

Valores de entrada negociáveis.

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!