Fazenda para venda em Poços de Caldas / MG, Zona Rural, 6 dormitórios, 1 suíte, área total 949,00

Descrição do Imóvel

Fazenda disponível para venda em Poços de Caldas - MG, com 949 hectares

Ótima oportunidade para investidores, produtores rurais e pecuaristas!
Localizada na região de Poços de Caldas, esta fazenda encontra-se a apenas 7 km da rodovia e próxima à divisa entre Minas Gerais e São Paulo.

Com uma topografia suavemente ondulada e altitude média de 1.300 metros, a propriedade é ideal para diversos tipos de cultivo, como batata, milho e soja.
Situada em uma área de solo vulcânico e clima ameno, também é perfeita para o plantio de abacates, oliveiras, uvas e uma variedade de frutas, culturas tradicionais da região.

A fazenda é muito bem estruturada para atividades agropecuárias:
Conta com 1 escritório, 1 paiol e 2 barracões — sendo um deles novo, recém-construído em dezembro de 2023, com 200 m². Dispõe ainda de 2 casas reformadas, sendo uma destinada ao administrador e outra ao colono.
Possui curral antiestresse de última geração, equipado com brete, tronco, balança e área de alimentação. Existem também 3 áreas de confinamento com cochos para até 100 animais cada, sendo uma delas coberta.

A sede da fazenda é impecável e moderna: são 5 suítes mais 1 quarto adicional, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, spa com sauna, 2 lareiras (uma no térreo e outra no andar superior), além de 2 salas e cozinha ampla, oferecendo muito conforto para moradores e visitantes.
O acesso interno é totalmente asfaltado, com meio-fio e galerias subterrâneas para drenagem. A sede é toda murada e gradeada, com portão eletrônico e irrigação automática no paisagismo.

Outro destaque é a abundância de água: a propriedade possui uma nascente de água sulfurosa natural.

Não perca essa oportunidade exclusiva de investir no agronegócio com qualidade de vida!
Entre em contato e agende sua visita!