Imagine um edifício comercial de 1.200 m² totalmente privativo, estrategicamente posicionado em frente ao supermercado no bairro 25 de Agosto, Duque de Caxias (RJ). Construído em 1970 e cuidadosamente mantido, esse empreendimento oferece 10 salas amplas e 10 banheiros, acomodando confortavelmente até 75 pessoas. A fachada de 10 metros de frente garante alto fluxo de visibilidade e fácil acesso, enquanto os 30 metros de fundos proporcionam versatilidade em usos internos. Essa é a oportunidade que seu negócio precisava para se destacar em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
Internamente, o imóvel dispõe de uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, conferindo total funcionalidade para diversas operações. A distribuição linear das salas facilita a circulação e a implantação de layouts personalizados, ideal para empresas de serviços, startups, clínicas ou escritórios corporativos. O amplo terreno de 300 m² e o perfil retangular (10 m de laterais) permitem eventuais ampliações ou adaptações. Cada ambiente foi projetado para otimizar conforto e produtividade, com acabamento sóbrio e resistente que atende às exigências de um público exigente.
Localizado na zona Centro, região 1º Distrito, você contará com uma infraestrutura completa ao redor: bares e restaurantes para networking, escolas e farmácias para conveniência, além de shopping centers e supermercados a poucos passos. A forte demanda comercial da área garante excelente visibilidade e fluxo diário. Com preço competitivo de R$ 7.500.000,00 e flexibilidade para propostas, esse edifício é um investimento sólido que combina praticidade e potencial de valorização. Agende sua visita hoje mesmo e transforme seu projeto em realidade!
Bairro: 25 de Agosto
Zona: Centro
Região: 1º Distrito
Ponto de Referência: em frente ao supermarkt
Em Condomínio: Não
Pavimento: 4
Advent imóveis
PRÓXIMO DE TUDO, NO CORAÇÃO DE DUQUE DE CAXIAS.
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Situado no coração de Duque de Caxias, o bairro 25 de Agosto é um verdadeiro tesouro escondido. Este charmoso bairro é conhecido por sua vibrante vida cultural, com teatros, museus e galerias de arte à sua porta. As ruas arborizadas são preenchidas com uma mistura eclética de arquitetura histórica e moderna, oferecendo uma atmosfera única que é ao mesmo tempo nostálgica e contemporânea. O 25 de Agosto é também um centro gastronômico, com uma variedade de restaurantes e cafés para satisfazer todos os paladares. Com fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e opções de transporte público, este bairro oferece todas as conveniências da vida urbana sem sacrificar o charme da comunidade local. Para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo, mas conectado, o 25 de Agosto é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir por que tantos escolheram plantar suas raízes neste bairro encantador!
Complementando a descrição, o bairro 25 de Agosto é um centro de saúde e educação. A proximidade com o Hospital de Clínicas Mário Lioni, Hospital Daniel Lipp, Hospital Municipal do Coração São José - HMCorSJ e Hospital Municipal Duque de Caxias garante atendimento médico de qualidade para todos os residentes.
Além disso, a educação é uma prioridade aqui, com renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Duque de Caxias, Escola Municipal Prof. Olga Teixeira de Oliveira, Colégio Estadual Duque de Caxias e Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias localizadas nas proximidades.
Para aqueles que adoram fazer compras ou simplesmente desfrutar de um dia fora, o Shopping Center de Caxias, Shopping Unigranrio e Ela Shopping estão a poucos passos de distância. A Feira do Calçadão também oferece uma variedade única de produtos locais.
Os amantes da natureza irão apreciar a beleza do Jardim 25 De Agosto e a proximidade do Instituto Marcos Freitas oferece oportunidades para atividades recreativas e educacionais.
E não podemos esquecer as delícias culinárias disponíveis no Laticínio Da Pipoca e no Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica.
Em resumo, o 25 de Agosto é um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e bem-estar. Venha viver essa experiência!
Hospital de Clínicas Mário Lioni
Hospital Daniel Lipp
Hospital Municipal do Coração São José - HMCorSJ
Hospital Municipal Duque de Caxias
Jardim 25 De Agosto
Daniel Liff Hospital
Shopping Center de Caxias
Shopping Unigranrio
Ela Shopping
Colégio Pedro II - Campus Duque de Caxias
Escola Municipal Prof. Olga Teixeira de Oliveira
Colégio Estadual Duque de Caxias
Instituto Marcos Freitas
Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias
Colégio Santo Antônio
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Laticínio Da Pipoca
Feira do Calçadão
Centro Clínico Duque de Caxias
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Edifício Comercial para venda em Duque de Caxias / RJ, 25 de Agosto, 10 banheiros, construido em 1970, área total 1.200,00, área construída 1.200,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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