- Código: VE-CA-HF-011
Condomínio Fechado para Venda, Ilha dos pássaros no bairro Praia do Forte , localizado na cidade de Mata de São João / BA, ponto de referência Açu da torre .
Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Total de 800,00 m², Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 800,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.400.000,00, IPTU R$ 559,62, Valor do Condomínio R$ 969,73.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes.
Bairro: PRAIA DO FORTE
Condomínio: Ilha dos pássaros
Ponto de Referência: Açu da torre
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Endereço do Imóvel:
Av. do Farol, Cond. Ilha dos Pássaros, Via Canário, Lote 133, Praia do Forte.
Diferenciais:
Localização privilegiada na parte alta do condomínio com ótima ventilação.
Final de rua sem fluxo de veículos na porta.
Sem vizinho em um dos lados onde existe área de preservação.
Acesso rápido ao clube pela alameda ao lado da casa.
Condomínio com fácil acesso a Praia do Forte.
Tipologia:
05 quartos, sendo 04 suítes.
Casa com 02 pavimentos distribuídos em:
Térreo:
Living, sala de jantar, 01 suíte, cozinha, despensa, área de serviço, dependência reversível para suíte, banheiro de serviço, varanda, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e depósito.
Pavimento Superior:
03 suítes e circulação
Área Externa:
Piscina com prainha, deck em madeira de lei, estacionamento para 04 veículos e jardim.
Áreas:
Terreno plano com 800 m2, sendo 500m2 de grama e 400 m2 de área construída.
Valor:
R$3.400.000 com porteira fechada e pode ser financiado e parcelado.
Locação por temporada (consultar o período).
Taxa de Condomínio: R$969,73
IPTU mensal: R$559,62
Situado no coração da vibrante Mata de São João, o bairro Praia do Forte é um verdadeiro paraíso tropical. Com uma combinação única de charme rústico e sofisticação moderna, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará belas residências cercadas por paisagens naturais deslumbrantes e uma comunidade acolhedora que valoriza a tranquilidade e a harmonia com a natureza. Aproveite os dias ensolarados na praia paradisíaca, explore as trilhas ecológicas ou visite o famoso Projeto Tamar. A Praia do Forte também é conhecida por sua vibrante vida noturna, com uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques elegantes. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros médicos e fácil acesso a outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine beleza natural, conforto moderno e um estilo de vida relaxante, não procure mais: Praia do Forte é o lugar perfeito para você. Venha viver onde todos sonham em passar as férias!
Continuando a explorar as maravilhas da Praia do Forte, você encontrará o encantador Parque Municipal Klaus Peters. Este espaço verde é um santuário para a flora e fauna locais, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da vida urbana. A proximidade do Peatonal Praia do Forte oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés para todos os gostos e bolsos.
A própria Praia do Forte é uma joia inestimável, com suas águas cristalinas e areias brancas. Se você gosta de atividades ao ar livre, a Trilha Klaus Peters é um caminho imperdível, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes.
Para famílias com crianças, a Escola Municipal São Francisco está convenientemente localizada no bairro, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor. Para os amantes da boa comida, o RH Pescados e Carnes Nobres é um destino gastronômico imperdível.
Os aventureiros podem desfrutar do Camping Albergue, enquanto o Acarajé Residence oferece uma experiência de hospedagem única. E para aqueles que buscam uma vida tranquila e pacífica, o "Vida que eu pedi a Deus" é o lugar perfeito para se estabelecer.
Venha viver na Praia do Forte - um bairro que tem tudo para oferecer!
Parque Municipal Klaus Peters
Praia do Forte
Peatonal Praia do Forte
Trilha Klaus Peters
ESCOLA MUNICIPAL SÃO FRANCISCO
José Mário Soares dos Santos
Vida que eu pedi a Deus
RH Pescados e Carnes Nobres - Praia do Forte
Acarajé Residence
Camping Albergue
R$ 969,73
R$ 559,62
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R$ 4.200.000,00
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