- Código: C370
Vendo Propriedade de Frente para a Água no Porto da Lagoa
Localização Privilegiada
Excelente terreno com 1.138 m², sendo 33 mts de frente para a lagoa
Área construida de aprox. 437 m²
A propriedade consiste de:
uma casa principal com 2 dormitórios (1 suite), sala de estar/jantar, cozinha ampla, escritório, 2 banheiros e ampla varanda com linda vista para a lagoa. Uma construção menor com 2 quartos
uma construção menor com 2 quartos
um excelente loft de construção mais recente medindo 90 m² com quarto, sala, cozinha e banheiro.
A propriedade funciona atualmente como o restaurante (bistrô) Vila Magioni, muito bem conceituado, inclusive sendo O ÚNICO restaurante TRÊS ESTRELAS, DO SUL DO PAÍS, A CONSTAR NO GUIA INTERNACIONAL FROMMER’S PELO 13º ANO CONSECUTIVO e ESCOLHIDO PELA EMBRATUR COMO UM DOS 10 MELHORES RESTAURANTES DO BRASIL PARA EXPLORAÇÃO DE TURISMO NO EXTERIOR.
O valor da propriedade é R$ 4 milhões, se houver interesse em comprar com o restaurante o valor é 4,5 milhões e se acrescentar a confeitaria 5 milhões.
Iptu: R$ 1.400
Localização próxima de supermercado, escola, padaria, sorveteria, ponto de ônibus, farmácia, posto de saúde, academia, vias de acesso, restaurantes e mais.
AGENDE UMA VISITA
ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL
Bairro: Porto da Lagoa
A rua principal de Porto da Lagoa tem fluxo tranquilo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. As casas ficam alinhadas, com quintais que dão margem para um jogo de bola ou um cachorro correr. Essa organização ajuda a manter a sensação de segurança, principalmente quando a família sai para passear à tarde.
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a menos de 600?m da maioria das residências. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, sem precisar atravessar avenidas movimentadas. Para o ensino médio, a Escola Estadual da região está a cerca de 1,2?km, o que equivale a uma caminhada de dez minutos ou a um trajeto rápido de bicicleta. As opções de creche e pré?escola também estão espalhadas pelo bairro, facilitando a rotina dos pais.
No dia a dia, o comércio atende bem às necessidades da família. Tem padaria, supermercado de tamanho médio e farmácia a poucos quarteirões da rua central. O mercado abre cedo e fecha por volta das 20?h, permitindo fazer compras depois da escola. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes ficam na mesma avenida, o que dá uma boa variedade sem precisar sair do bairro.
Os imóveis variam entre casas geminadas de dois andares e sobrados com três quartos. O padrão costuma ter garagem para dois carros e espaço interno que comporta um quarto extra para estudos ou brinquedos. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais próximas da praia, mas ainda assim refletem a qualidade da construção e a boa localização.
Muitos moradores permanecem aqui porque a rotina flui sem pressa. As ruas têm ritmo calmo, o comércio cobre o essencial e as escolas são realmente próximas. Essa combinação faz com que a família sinta que tudo está ao alcance, sem precisar enfrentar longas viagens diárias
Olha, quem mora aqui tem tudo à mão e não precisa perder tempo no trânsito. O Parque das Dunas fica a poucos quarteirões e resolve a falta de espaço ao ar livre: dá pra correr, levar as crianças para brincar ou simplesmente respirar ar fresco sem sair do bairro. A Santa Conveniência está na esquina da rua principal; é o lugar onde dá pra comprar pão, leite e aquele ingrediente que faltou na receita, tudo em poucos minutos de caminhada ? leva menos de cinco para chegar a pé.
Se o filho ainda está na fase de descobrir o mundo, o Ecoar da Terra Espaço Educativo resolve essa necessidade com atividades lúdicas e reforço escolar; fica a uns 800?m da maioria das casas e dá pra ir andando em menos de dez minutos. Para quem quer melhorar o inglês sem sair do entorno, o professor Marcio Bervique ? English Teacher ? Native American oferece aulas particulares que encaixam no horário dos pais; o estúdio fica bem próximo da escola municipal e pode ser visitado em três minutos a pé. Quando bate a vontade de comer peixe fresco, o São Jorge Pescados resolve tudo: tem variedade de filés e camarões e abre cedo o suficiente para garantir o jantar antes das oito. Por fim, a História Nossas Histórias traz projetos culturais que dão um jeito na curiosidade dos pequenos sobre o passado local; a sede está a apenas quatro minutos de bicicleta da praça central. Assim, cada canto do bairro cobre uma parte da rotina sem precisar encarar longas viagens.
Parque das Dunas
Santa Conveniência
São Jorge Pescados
Ecoar da Terra Espaço Educativo
Marcio Bervique - English Teacher - Native American
História Nossas Histórias
R$ 1.400,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: C370 Comercial para venda em Florianópolis / SC, Porto da Lagoa, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área construída 437,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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