Imagine seu negócio prosperando em um espaço de 55,00 m² pensado para atender às demandas mais exigentes do mercado. Com 5,50 m de frente por 10,00 m de fundo, este imóvel comercial na Vila Itamarati oferece planta regular e versátil, ideal para lojas, escritórios ou serviços especializados. Internamente, conta com cozinha e despensa integradas que otimizam a operação diária, além de um banheiro pronto para uso. A distribuição uniforme da área privativa facilita diversas configurações de layout, permitindo total adaptação ao seu projeto sem perder a sensação de amplitude e conforto.
Localizado no coração de Duque de Caxias, zona Centro (região 1), este endereço apresenta um entorno estruturado com bares e restaurantes, farmácias, escolas, shopping center e supermercados, garantindo fluxo constante e conveniência para funcionários e clientes. A proximidade com transporte público e vias de acesso principal assegura alta visibilidade e mobilidade, fatores essenciais para atrair público qualificado. Esse contexto dinâmico valoriza seu empreendimento, tornando-o estratégico para quem busca destaque e performance em um dos bairros mais vibrantes da cidade.
Mais do que um imóvel, esta é a chance de materializar a identidade da sua marca em um ponto comercial que inspira confiança e profissionalismo. Com IPTU de R$ 400,00 e infraestrutura pronta para receber sua personalização, o espaço promove o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e potencial de expansão. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como essa oportunidade pode impulsionar seus resultados e consolidar seu negócio no mercado.
Bairro: Vila Itamarati
Zona: Centro
Região: 1 região
Advent imóveis
Venha descobrir a Vila Itamarati, um bairro encantador na cidade de Duque de Caxias. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional para todos os seus moradores. A Vila Itamarati é um bairro residencial repleto de casas charmosas e prédios modernos, ideal para quem busca conforto e segurança. O bairro também se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e transporte público. Além disso, a Vila Itamarati é conhecida por suas áreas verdes bem conservadas, perfeitas para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Morar na Vila Itamarati significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, com todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Duque de Caxias. Venha para a Vila Itamarati e experimente o verdadeiro significado de lar doce lar!
Viva no coração de Duque de Caxias, na Vila Itamarati, e tenha ao seu redor uma variedade incrível de instituições educacionais renomadas como o Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro. Este bairro oferece um ambiente educacional rico e diversificado para todas as idades.
Além disso, a proximidade com o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente garante a tranquilidade de ter assistência médica de qualidade por perto. O Instituto Nossa Senhora da Glória e outras escolas notáveis como CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas, Escola Municipal Lions e Escola e Creche Sementinha estão apenas a alguns passos de distância.
A Vila Itamarati é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições como a Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's entre outras.
Além disso, você estará próximo ao Colégio Estadual Vinícius de Moraes e à Escola Estadual Municipalizada Castro Alves. O CEMM - Centro Educacional Marly Marques também está na vizinhança. Venha para a Vila Itamarati e dê aos seus filhos a oportunidade de crescer em um ambiente que valoriza a educação e o bem-estar.
Instituto Loide Martha - ILM
Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo
Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro
Instituto Nossa Senhora da Glória
CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas
Escola Municipal Lions
Escola e Creche Sementinha
Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira
Colégio Flama
E. M. Marechal Mallet
CE Rui Barbosa
Educandário Santa Cecília
Escola Municipal Vinte e Um de Abril
Colégio Eme's
Escola Municipal Professor Motta Sobrinho
Colégio Estadual Vinícius de Moraes
Escola Estadual Municipalizada Castro Alves
CEMM - Centro Educacional Marly Marques
Hospital Rio Saúde
Hospital de Clínicas São Vicente
R$ 400,00
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