Comercial para venda em Aquiraz / CE, Porto das Dunas / Prainha, 22 dormitórios, 22 suítes, 25 garagens, mobilia inclusa, área total 2.100,00, área construída 1.100,00

Descrição do Imóvel

Pousada Mama Rosalia
Área total 2.100m2 
Área construída aprox.1.100m2

Sendo 02 casas 🏠 gdes
Triplex com 02 suítes casal,
04 suítes quadruplas 
Sala ampla para café ☕ da manhã...Sala de estar com.TV gde.
Cozinha grande 
Suíte para funcionário 

3.0 piso /Uma casa 🏠 com Sala gde/ cozinha, 03 suítes /01 quarto
Toda avarandada..
Casa 02 Dúplex
Com.05 apartamentos 
Com 01 e 02 quartos,Sala /cozinha/ varanda
Terreo com.09 suítes 
Recepção 
02 decks 

Piscina com cascata/ hidromassagem 
Estacionamento amplo 

Jardins / coqueirais/horta
03 poços 
16 placas solares..

Tudo mobiliado e em perfeito funcionamento
Av dos oceanos,nr 2029
Porto das dunas 
Aquiraz / Ceara 
Cep 61.700.000

CAPITAÇÃO: ML

Pontos Fortes

Janeiro a agosto, o total de estrangeiros que visitaram o estado já representa 75% de todo o volume registrado em 2023, de acordo com dados da Embratur e da Polícia Federal;
Imovel bem localizado proximo a praia Porto das Duna e ao Beach Park;
Conservação excelente do IMOVEL;
Estacionamento Interno;
Segurança
Economia de consumo de energia eletrca com as Placas fotovoltaicas.
Valor do imovel negociavel.
Imovel todo documentado
Rara Oportunidade de investmento com imoveis similares na Região.

Observações do Imóvel

IMOVEL BEM CONSERVADO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA BEM PROXIMO A PRAIA PORTO DAS DUNAS E AO BEACH PARK E COMERCIOS.

DISTANTE: 20 MINUTOS DO AEROPORTO DE FORTALEZA E 15 MINUTOS DA REGIÃO METROPOLITANA DE FORTALEZA.

IMOVEL PARA FINS COMERCIAIS COM EXCELENTE LUCRATIVIDADE NO RAMO DE TURISMO

VEJA O CENARIO DO TURISMO ATE OUTUBRO DE 2024 SEGUNDO O PORTAL DO GOVERNO DO ESTADO DO CEARA:

O Ceará celebra números expressivos no turismo internacional em 2024. De janeiro a agosto, o total de estrangeiros que visitaram o estado já representa 75% de todo o volume registrado em 2023, de acordo com dados da Embratur e da Polícia Federal. Este cenário consolida o destino como líder na região Norte e Nordeste na atração deste público.

Outro destaque de 2024 é a descentralização das origens dos turistas internacionais.
Em 2023, o fluxo de visitantes era predominantemente europeu (82,82%), enquanto a América Central e a América do Sul correspondiam a fatias menores. No entanto, de janeiro a agosto deste ano, o cenário se tornou mais diversificado, com a Europa representando 73% dos turistas, seguida pela América do Norte (15,49%), América do Sul (10,27%) e outros (1,25%).

Esse crescimento está diretamente relacionado à ampliação da malha aérea, que inclui voos diretos para Miami e Orlando, nos Estados Unidos, e uma nova rota sazonal para Buenos Aires. Os voos diários entre Lisboa e Fortaleza, assim como França e Fortaleza, têm sido fundamentais para o fluxo de visitantes europeus no Ceará.

APROVETE E VENHA TER SUCESSO E ALTOS LUCROS!!!

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