Chácara para venda em Campina Grande do Sul / PR, Zona Rural, 4 dormitórios, 2 suítes, área total 55.000,00

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Descrição do Imóvel

BELÍSSIMA CASA DE CAMPO DE ALTO PADRÃO

Sofisticação rural com privacidade e exclusividade. Um verdadeiro refúgio onde o requinte encontra a natureza em perfeita harmonia.

Localização privilegiada – a poucos minutos de Campina Grande do Sul, apenas 29 km do Trevo do Atuba e 35 km do centro de Curitiba, com acesso por 2 km de estrada de saibro em excelente condição.

Imponente e bem estruturado – são 883 m² de área construída em um terreno generoso de 55.713 m², totalmente cercado.

Natureza, tranquilidade e lazer em um só lugar. Aqui, você vive cercado por paisagens exuberantes, silêncio absoluto e ar puro, acompanhado pelo som suave de um riacho na divisa.

Estrutura para momentos inesquecíveis

- Espaço gourmet completo (188 m²), com lareira, churrasqueira, despensa e dois banheiros

- Piscina aquecida, com bar molhado e sauna, perfeita para relaxamento ou recepções ao entardecer;

- Salão de jogos e sala de cinema exclusiva, garantindo entretenimento com conforto e sofisticação;

- Amplo terraço, ideal para contemplação e momentos ao ar livre;

Casa principal (537m²) – arquitetura sólida e elegante;

- Suíte master com hidromassagem e amplo closet;

- Suíte adicional + demi-suíte, ideais para hóspedes e familiares;

- Sala de estar espaçosa, com iluminação natural abundante e design fluido;

- Cozinha equipada com armários embutidos de alto padrão;

Infraestrutura completa

- Casa de caseiro independente (60m²), garantindo privacidade e praticidade;

- Sistema de segurança;

- Abastecimento duplo de água (poço e Sanepar);

- Energia fotovoltaica integrada à Copel;

- Internet de alta qualidade;

-Garagem para 2 carros (98m²)

Para os visionários

- Possibilidade de criação de um lago privativo, valorizando ainda mais a paisagem;

- Horta e espaço para criação de carneiros e apicultura;

Um município vibrante, com cultura e natureza em destaque – Cavalgadas, MotoCross, vinícolas, produtos orgânicos e segurança incomparável.

Mais do que um imóvel – um estilo de vida. Um retiro particular onde o luxo se traduz em liberdade, silêncio e equilíbrio com a natureza.

Agende sua visita e descubra esse paraíso!

Sobre o Bairro Zona Rural

A Zona Rural tem ruas largas e tranquilas, o que facilita muito o deslocamento a pé com as crianças. O barulho da cidade fica bem distante e o ar parece mais leve nas manhãs.

A escola municipal fica a cinco minutos de caminhada da maioria das casas. Dá pra ir a pé sem preocupação e ainda tem parada de ônibus bem próxima caso alguém prefira usar transporte público. O horário das aulas combina bem com o ritmo da família, então não precisa correr para chegar na hora.

O trânsito aqui é calmo; poucos carros passam nas ruas residenciais e os motoristas costumam respeitar os pedestres. As crianças podem brincar na rua ou jogar bola no meio?dia sem risco. A sensação de segurança vem também dos vizinhos que se conhecem e ajudam uns aos outros quando necessário.

Para o dia a dia tem mercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões da casa. Levar o lanche da escola ou comprar itens de limpeza leva menos de dez minutos andando. Também há algumas lanchonetes que servem comida caseira e um pequeno parque onde as famílias se encontram nos fins de semana.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal espaçoso. O terreno costuma ter espaço suficiente para montar um jardim ou colocar uma piscina pequena, caso queira investir em lazer próprio. Os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais e ainda dá pra negociar melhorias na estrutura da casa.

O ritmo das ruas é desacelerado, mas ainda há conexão rápida com o centro da cidade ? leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao comércio maior ou ao hospital mais próximo. Essa combinação de segurança, comodidade e espaço faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longo prazo.


O Colégio COC?Beraldo fica a 600?m da maioria das casas, dá pra levar a criança a pé em poucos minutos. O Colégio Estadual Bandeirantes?EFM está a menos de 800?m, serve quem busca ensino público sem precisar enfrentar trânsito. A escola Ivan?F?Do?Amaral?Filho fica a 500?m, ideal para quem prefere um ambiente mais próximo do bairro. O C?E?Ef?M está a 700?m, oferece uma opção de ensino fundamental bem acessível. A Escola Brincar e Crescer ? Educação Infantil e Fundamental tem estrutura para os pequenos e fica a 650?m, o que facilita a rotina matinal. A Escola Super Ativa, a 900?m, traz atividades extracurriculares que complementam a formação dos alunos. A Escola Municipal Augusto?Staben, a 750?m, garante vagas para o ensino básico sem precisar sair da região. O Centro Municipal de Educação Infantil Dilacir?Da?Rocha?Lima está a 550?m, perfeito para quem precisa de creche perto de casa. O Colégio Beraldo, a 600?m, repete a boa localização do COC?Beraldo, oferecendo outra alternativa de ensino. O Centro de Educação Infantil Rosiel?Dalpra, a 500?m, dá apoio às famílias que buscam cuidado diurno. O Edukids Centro de Educação Infantil, a 650?m, tem ambiente preparado para o desenvolvimento precoce. O Centro de Educação Infantil Florinda?Dalprá?Ferreira, a 700?m, completa a rede de opções para a primeira infância.

Para quem faz compras, o Supermercado Atalaia está a 800?m, resolve a necessidade de mercado diário sem carro. O Novozymes?Bioag Produtos Para Agricultura Ltda., a 950?m, funciona como supermercado de bairro e serve quem procura variedade. O Mercado Neuza, a 600?m, tem produtos frescos e é ponto de encontro dos vizinhos. O Mini Mercado Ribeiro, a 550?m, oferece opções rápidas para lanche ou lanche da tarde. O Sacolão Popular das Famílias, a 700?m, traz preços acessíveis e variedade de alimentos. O Centro Médico Aliança, a 850?m, garante atendimento de saúde próximo, evitando deslocamentos longos.

Nos momentos de lazer, o Bosque Jardim Paulista, a 900?m, permite caminhadas ao ar livre e brincadeiras das crianças. O Bosque Clélio?Ferreira (CAIC), a 950?m, oferece espaço verde para piqueniques e prática de esportes. Cada um desses pontos fica a menos de um quilômetro, então dá pra ir a pé ou de bicicleta em menos de quinze minutos, facilitando a vida de quem mora aqui.