Casa para venda em São Francisco de Assis / RS, centro, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel Residencial e Comercial à Venda – Ideal para Morar e Investir!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une conforto residencial e estrutura comercial no mesmo endereço!

🔸 Parte Comercial:
Espaço perfeito para consultórios, escritórios ou atendimentos em geral:

• Salas comerciais com recepção aconchegante com lareira

• Banheiro social de uso comum

🔹 Residência:
Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família:

• Sala de estar confortável

• 04 dormitórios (sendo 01 suíte)

• 02 banheiros

• Sala de jantar espaçosa

• Cozinha funcional
  
  Ainda, o imóvel possui energia fotovoltaica e sistema de alarme.

💼 Versatilidade e praticidade em um só imóvel – ideal para profissionais liberais, pequenos empresários ou quem deseja trabalhar sem sair de casa!

Entre em contato e agende uma visita. Esta pode ser a combinação perfeita entre trabalho e lar que você tanto procura!

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de São Francisco de Assis, o bairro Centro é uma joia urbana repleta de charme e conveniência. Este bairro vibrante é um sonho para quem busca a verdadeira experiência de viver na cidade, com uma mistura perfeita de residências modernas, comércio próspero e uma rica herança cultural.

O Centro é o núcleo pulsante da cidade, abrigando uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e opções de entretenimento. A proximidade com escolas renomadas e parques tranquilos torna este bairro um lugar ideal para famílias.

Os imóveis aqui são um equilíbrio harmonioso entre o histórico e o contemporâneo, oferecendo aos residentes um estilo de vida luxuoso em meio à agitação da cidade. A mobilidade também é um ponto forte do Centro, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público.

Viver no Centro significa estar imerso na energia vibrante da cidade enquanto desfruta do conforto e da segurança que este bairro bem estabelecido oferece. Venha experimentar a vida no Centro - um bairro onde a tradição encontra a modernidade, onde cada rua tem uma história para contar e onde você pode realmente chamar de lar.

O Centro de São Francisco de Assis é cercado por uma série de comodidades essenciais e locais de interesse, tornando-o um local perfeito para viver. A proximidade com o Hospital Santo Antônio e o Hospital São Francisco oferece aos residentes acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias podem se beneficiar da presença de instituições educacionais renomadas como o Instituto Estadual de Educação Salgado Filho, EMEF Coronel Pimba, Escola Municipal Assis Brasil Martins Bittencourt e Escola Estadual de 1º e 2º Graus São Francisco de Assis.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Negrão, Mercado Cogo e a Fruteira Nego Veio estão a uma curta distância. A Praça Independência, um ponto focal do bairro, é um ótimo lugar para relaxar e desfrutar do ar livre. O Camelódromo Assisense e o Festival de Compras Assisense são pontos comerciais vibrantes que oferecem uma variedade incrível de produtos.

Este bairro também abriga a Inspetoria Veterinária, garantindo que os amantes de animais tenham fácil acesso aos cuidados necessários para seus pets. Para as crianças, a Casa da Criança proporciona um ambiente seguro e divertido para brincar e aprender.

Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, compras e lazer. Este é realmente um bairro onde você pode desfrutar do melhor que a vida na cidade tem a oferecer.