- Código: 1138
Casa- Industrial, Novo Hamburgo
OPORTUNIDADE
Casa à venda , muito bem localizada no Bairro Industrial com:
- 2 dormitórios
- Sala de estar e jantar (americana)
- 1 Banheiro Social,
- Área de Serviço
- 1 vaga de garagem
- Pátio nos fundos
A casa tem área construída de 124,38 m², e o terreno com: Frente:15,65 Metros, Fundos: 15,00 Metros, Lateral esquerda: 18,00 Metros, Lateral direita: 18,00 Metros.
Valor do Imóvel: R$ 250.000,00
Apto a financiamento bancário
Obs: o local não foi afetado pelas enchentes de 2024.
Proximidades: Avenida Pedro Adams Filho, Rua Guia Lopes, Escola Técnica Federal, Parada de Ônibus, Posto Combustível, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado Stock ( 2,5 km), Agropecuária, Ferragem, Fruteira, Padaria, Estação Trensurb Santo Afonso( 2,5 km), Pulse ( Polo Santander- 2,5 km) , Revendas de automóveis
Agende uma visita
LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(51) 98271-2196
www.lsimoveisenegocios.com.br
Bairro: Industrial
Excelente localização
Casa em ponto alto da rua
Venha descobrir o bairro Industrial, um verdadeiro tesouro escondido em Novo Hamburgo. Com uma localização estratégica, este bairro é um convite ao equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a efervescência comercial. Repleto de lojas, restaurantes e serviços diversos, o Industrial oferece uma vida urbana vibrante sem abrir mão do conforto e da segurança. A região conta com excelentes escolas e áreas de lazer, tornando-se ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Seu fácil acesso às principais vias da cidade é um atrativo para quem valoriza praticidade no dia a dia. As ruas arborizadas e bem cuidadas conferem ao bairro um charme especial, enquanto a diversidade de imóveis atende aos mais variados estilos de vida. Do moderno ao clássico, do compacto ao espaçoso, no Industrial você encontra o lar dos seus sonhos. Viver aqui é estar cercado de conveniências e oportunidades. Conheça o bairro Industrial e encante-se por este pedaço de Novo Hamburgo que tem tudo para ser seu novo endereço!
Situado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como o Colégio Sinodal da Paz, EMEF Presidente Hermes da Fonseca e a Escola Médio Mauricio Sirotsky Sobrinho, o bairro Industrial é um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento dos seus filhos. A proximidade com a Escola Municipal Padre Réus e a EMEI Peixinho Dourado garante que as necessidades educacionais dos mais jovens também sejam atendidas.
Para os amantes da natureza, o Parque Floresta Imperial oferece um refúgio verde no coração da cidade. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas tranquilas, piqueniques em família ou simplesmente relaxar ao ar livre.
As suas necessidades diárias são facilmente atendidas com supermercados como Direto Do Campo e Mercado Super Juca Guia Lopes nas proximidades. Para os interessados em química, a Pulcra Especialidades Químicas está convenientemente localizada no bairro.
A diversidade de escolas na região, incluindo a ESC EST ENS FUN AYRTON SENNA DO BRASIL e a Escola Municipal Hugo Engelmann, reforça o caráter familiar do bairro. Além disso, instituições como a Escola de Educação Infantil da Paz e o Colégio Bom Conselho contribuem para um ambiente educacional rico e diversificado.
Viver no bairro Industrial significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, espaços verdes para lazer e conveniências diárias. Descubra este bairro encantador e faça dele o seu novo lar!
Colégio Sinodal da Paz
Parque Floresta Imperial
EMEF - Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente Hermes da Fonseca
E E E MEDIO MAURICIO SIROTSKY SOBRINHO
APM da Escola Municipal Padre Réus
EMEI Peixinho Dourado
APM da Escola Municipal de Educação Infantil Aldo Pohlmann
ESC EST ENS FUN AYRTON SENNA DO BRASIL
Escola Municipal Hugo Engelmann
Escola Municipal de Ensino Fundamental Darcy Borges de Castilhos
EMEI Peter Pan
Escola Municipal Caldas Junior
EEEF MARIA DAS NEVES PETRY
ESC EST DE ENS FUND FROF LUIZA TEIXEIRA LAUFFER
Colégio Bom Conselho
Direto Do Campo
Pulcra Especialidades Químicas
Mercado Super Juca Guia Lopes
Redefort
Escola de Educação Infantil da Paz
R$ 1.502,10
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