Casa para venda em João Pessoa / PB, Tambauzinho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 336,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda em Tambauzinho — Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica em João Pessoa

📐 Terreno com 336m² (12x28) | 03 quartos | Escritório | Ambientes amplos | Potencial residencial e comercial

Em uma das regiões mais práticas, centrais e valorizadas de João Pessoa, esta casa reúne exatamente os atributos que fazem diferença para quem busca espaço, conforto, mobilidade e potencial de valorização patrimonial.

Com terreno amplo, ambientes generosos e excelente ventilação natural, o imóvel oferece uma experiência de moradia acolhedora, funcional e extremamente confortável para o dia a dia da família.

Além da excelente vocação residencial, a propriedade também se destaca pelo potencial para uso profissional ou comercial leve, graças à localização estratégica e à distribuição inteligente dos ambientes.

Uma oportunidade cada vez mais rara em Tambauzinho — bairro consolidado, valorizado e com alta procura por imóveis amplos.

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🏡 Informações do Imóvel

A residência foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e ótima circulação interna, valorizando a iluminação natural e a integração entre os ambientes.

📐 Estrutura e Dimensões

✔ Terreno amplo com 336m² (12x28)
✔ Planta funcional e inteligente
✔ Excelente aproveitamento dos espaços
✔ Construção sólida e bem distribuída
✔ Ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente
✔ Excelente potencial para modernização e personalização

Metragens como esta são cada vez mais escassas em bairros centrais de João Pessoa.

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🌿 Área Externa

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e melhora a ventilação natural
✔ Garagem/terraço espaçoso
✔ Quintal funcional com múltiplas possibilidades de uso

Uma área externa agradável, versátil e ideal para convivência, lazer ou futuras adaptações.

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🛋️ Área Social

✔ Sala de estar ampla com pergolado
✔ Sala de jantar integrada com pergolado
✔ Escritório reservado — ideal para home office, estudos ou atendimento profissional

Os pergolados agregam charme arquitetônico, personalidade e uma atmosfera mais acolhedora aos ambientes sociais.

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🛏️ Área Íntima

✔ 03 quartos, sendo 01 suíte
✔ WC social
✔ Ambientes confortáveis, ventilados e bem distribuídos

Uma configuração prática e funcional que atende perfeitamente às necessidades da rotina familiar.

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🍽️ Cozinha e Estrutura de Apoio

✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa com banheiro

Uma estrutura de apoio completa, proporcionando mais organização, praticidade e funcionalidade no dia a dia.

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📍 Sobre o Bairro — Tambauzinho

Morar em Tambauzinho é unir praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa.

O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e conta com infraestrutura completa para uma rotina mais confortável e funcional.

✔ Rua calçada e de fácil acesso
✔ Região central e consolidada
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Próximo às principais avenidas da cidade
✔ Cercado por supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais
✔ Bairro predominantemente residencial e valorizado

Uma localização que proporciona conveniência, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização.

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📲 Agende sua visita

Casas com esse perfil, metragem e localização estão cada vez mais raras em Tambauzinho — especialmente imóveis com potencial tanto residencial quanto profissional.

Entre em contato e descubra pessoalmente todo o potencial desta excelente oportunidade.

👨‍💼 Mesquita Imóveis
📞 (83) 99922-9401
CRECI 625J

Sobre o Bairro Tambauzinho

Descubra Tambauzinho, um dos bairros mais encantadores de João Pessoa. Localizado no coração da cidade, Tambauzinho é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera amigável e acolhedora. É conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o vibrante centro da cidade.

Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Com uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques verdes estão a poucos passos de distância.

Tambauzinho também é famoso por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade e estão sempre prontos para receber novos vizinhos de braços abertos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em João Pessoa, Tambauzinho é o bairro perfeito para você. Com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e atmosfera amigável, não há lugar melhor para viver na cidade. Venha experimentar a vida em Tambauzinho - você vai adorar!

Tambauzinho é um bairro que tem tudo à mão. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Moriah Shopping oferece uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como EMAI GOV LEONEL BRIZOLA, Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras, Colégio Kairós - Epitácio, Sistema de Ensino Conviver LTDA, Colégio Conecta Smart School - Unidade Expedicionários, EEEF JOSE VIEIRA, Educandário Santa Cecília e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS estão nas proximidades para oferecer educação de alta qualidade para seus filhos.

Para aqueles que precisam de atendimento especializado, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência está disponível no bairro. Também há escolas infantis como a Escola Infantil Aquarela e Pro Kids para os pequenos.

Além disso, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco oferece produtos frescos diariamente. O Centro Médico São José e o Escritório de Pratica Forense - Unipê também estão nas proximidades para atender suas necessidades médicas e legais. Venha viver em Tambauzinho, um bairro completo que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor!