Casa para venda em João Pessoa / PB, Brisamar, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 360,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Localização Estratégica e Excelente Potencial de Valorização

Em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, esta propriedade reúne características cada vez mais raras no mercado: terreno amplo, localização privilegiada em via principal e grande versatilidade de uso.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade, potencial de modernização e valorização patrimonial em uma região consolidada e altamente desejada.

Mais do que uma residência, este imóvel oferece possibilidades reais para moradia confortável, atividade profissional ou investimento com forte potencial de retorno.

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📐 Terreno e Estrutura

✔ Terreno amplo com 360m² (12x30)
✔ Excelente aproveitamento do lote
✔ Estrutura sólida e funcional
✔ Grande potencial para retrofit e modernização
✔ Possibilidade de ampliação ou novo projeto arquitetônico

Metragens como esta estão cada vez mais escassas no Brisamar, principalmente em vias de alta visibilidade.

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🏠 Ambientes Amplos e Bem Distribuídos

A casa possui uma planta versátil, com ambientes ventilados, funcionais e adaptáveis a diferentes necessidades.

✔ Jardim frontal — agregando charme, ventilação e valorização estética
✔ Terraço amplo — ideal para convivência e recepção
✔ Sala de estar integrada à sala de passagem
✔ 03 suítes internas, sendo 01 com closet
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço lateral
✔ Área externa coberta com excelente potencial para espaço gourmet ou ampliação
✔ Suíte independente nos fundos — ideal para hóspedes, home office, ateliê ou renda extra
✔ 01 vaga de garagem coberta

Uma configuração inteligente que permite diferentes possibilidades de personalização.

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💼 Excelente Perfil Residencial ou Comercial

A localização em via principal amplia ainda mais o potencial deste imóvel.

Ideal para:
✔ Clínicas e consultórios
✔ Escritórios
✔ Empresas de atendimento personalizado
✔ Profissionais liberais
✔ Moradia integrada ao trabalho
✔ Investimento em imóvel híbrido

Um perfil cada vez mais valorizado em bairros nobres e estratégicos da cidade.

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📍 Brisamar — Localização Nobre e Estratégica

Morar ou investir no Brisamar é garantir mobilidade, conveniência e segurança patrimonial em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa.

✔ Bairro nobre e valorizado
✔ Localização em via principal
✔ Próximo a supermercados, farmácias e serviços essenciais
✔ Fácil acesso às principais vias
✔ A poucos minutos da orla
✔ Região com forte valorização imobiliária

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💰 Valor de Investimento

💵 R$ 750.000

Excelente relação entre localização, metragem e potencial de valorização futura.

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Imóveis com terreno amplo, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso estão cada vez mais raros no Brisamar.

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👨‍💼 Mesquita Imóveis
CRECI 625J

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.