Casa para venda em João Pessoa / PB, Brisamar, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 392,00

Descrição do Imóvel

Em um mercado onde os imóveis se tornam cada vez mais especializados — apenas residenciais ou exclusivamente comerciais — encontrar uma propriedade capaz de reunir conforto para morar, potencial para empreender e excelente perspectiva de valorização é uma oportunidade cada vez mais rara.

Localizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de João Pessoa, esta propriedade se destaca pelo terreno generoso, arquitetura diferenciada, ambientes amplos e pela versatilidade de uso, atendendo perfeitamente famílias, profissionais liberais, investidores e empresários que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Além da confortável estrutura residencial, a propriedade já conta com um espaço comercial em operação, agregando potencial de renda imediata e ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel.

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🏡 Um Imóvel com Diversas Possibilidades

Construída em um terreno de 392m², com excelente frente de 14 metros, a residência apresenta uma configuração inteligente e funcional, permitindo utilização residencial, comercial ou até mesmo um modelo híbrido que integra moradia e atividade profissional.

✔ Terreno amplo e valorizado
✔ Construção sólida e bem distribuída
✔ Arquitetura marcante e atemporal
✔ Ambientes amplos e confortáveis
✔ Excelente ventilação e iluminação natural
✔ Perfil residencial, comercial ou misto
✔ Potencial para modernização e valorização patrimonial

Uma característica cada vez mais valorizada por quem busca flexibilidade e liberdade para adaptar o imóvel às suas necessidades atuais e futuras.

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🏠 Distribuição dos Ambientes

No pavimento térreo, os espaços foram planejados para proporcionar integração, funcionalidade e versatilidade.

✔ Sala ampla para até três ambientes
✔ Lavabo
✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Dependência completa
✔ Espaço atualmente utilizado como ponto comercial em funcionamento

Já no pavimento superior, a área íntima oferece conforto, privacidade e excelente ventilação.

✔ 03 quartos amplos
✔ 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Varanda ampla integrada aos dormitórios
✔ Ambientes naturalmente ventilados e iluminados

Uma distribuição que atende perfeitamente tanto à dinâmica familiar quanto às necessidades de quem deseja integrar moradia e trabalho em um único endereço.

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📍 Brisamar — Uma das Regiões Mais Valorizadas de João Pessoa

Morar ou empreender no Brisamar é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por infraestrutura completa e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

✔ Bairro nobre e consolidado
✔ Próximo à orla de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco
✔ Fácil acesso às principais avenidas
✔ Região cercada por escolas, clínicas, supermercados e farmácias
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Forte valorização imobiliária

Uma localização estratégica que beneficia tanto o uso residencial quanto atividades profissionais e empresariais.

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📲 Agende sua Visita

👨‍💼 Mesquita Filho
🏢 Mesquita Imóveis — CRECI 625J
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.