- Código: VEAP068
Casa para Venda no bairro Vila Rosário, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, região Baixada Fluminense, ponto de referência Assembléia de Deus do Parque Cormercial.
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 106,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 150.000,00.
Características: Ar Condicionado.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Quarto de Casal, Sala, Varanda.
Concessionária: Conta de Luz.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Vila Rosário
Região: Baixada Fluminense
Ponto de Referência: Assembléia de Deus do Parque Cormercial
NÃO PERCAM ESSA OPORTUNIDADE!
TERRAÇO COBERTO E LOJA
Tem uma escola municipal bem ali, a quatro quarteirões da sua casa. A caminhada leva uns cinco minutos e, se a garotada pegar a bicicleta, dá pra fazer em dois. A rua tem iluminação contínua e poucos cruzamentos sem semáforo, então o trânsito é calmo e deixa a família respirar sem pressa.
A avenida central tem calçada larga e espaço para a gente trocar as sacolas. Lá tem padaria, mercado de bairro e farmácia que ficam abertos até mais tarde. Dá pra comprar pão, leite e remédios sem precisar encarar o trânsito da cidade. Tudo fica a poucos blocos da sua casa, então o carro entra em menos de dez minutos no fim de semana.
Os imóveis são de prédio baixo e casas geminadas. Os apartamentos têm dois a três quartos, sacada pequena e cozinha funcional, ideal para quem tem crianças que precisam de espaço para brincar. Os aluguéis são razoáveis para a zona, e o custo de manutenção não pesa no orçamento da família. O ritmo das ruas acompanha o dia a dia: movimento mais forte de manhã, depois fica tranquilo até a hora da volta da escola.
Dá pra resolver o cotidiano sem viajar muito. O ponto de ônibus fica a dois minutos da porta, e um trajeto de vinte minutos leva até o centro de Duque de Caxias. A combinação de escola perto, comércio acessível e ambientes que não exigem longos deslocamentos faz as famílias permanecerem aqui por muito tempo. Quando você quiser saber mais, só me chamar.
Por aqui tem a Praça Do Sossego, um cantinho verde onde dá pra caminhar ou deixar a garotada brincar ao ar livre. A Ciep Brizolão?087 Clementina?de?Jesus resolve tudo que envolve documentos e pagamentos sem precisar sair do bairro. A E.M.?Coronel Eliseu facilita o acesso à educação básica para quem mora perto. O Mercado Bom Preço ? Parque Fluminense permite comprar alimentos frescos e itens do dia a dia sem enfrentar longas filas. A Praça do Mineirão traz espaço para piqueniques e encontros com vizinhos nos fins de semana. A E.M?Maria?Clara?Machado serve como ponto de referência para as aulas da primeira infância. O CE Embaixador Raul Fernandes agiliza processos administrativos e entrega correspondências rapidamente. A Escola Municipal José Camilo dos Santos garante vagas próximas para o ensino fundamental. A Praça São Jorge oferece sombra e bancos para quem quer descansar depois da caminhada.
Nas escolas tem a E.M?Professor Alberto Ribeiro Vasconcellos, que traz turmas completas de ensino fundamental bem perto da casa. O CEUS ? Centro Educacional Universal do Saber abre opções de reforço escolar e atividades extracurriculares. O Jardim Escola Raio de Luz / Centro Educacional Lima Fernandes cuida da primeira fase da educação infantil sem precisar deslocamento longo. O CEST ? Centro Educacional Silva Tavares oferece turmas do ensino fundamental com material didático incluso. O Jardim Escola Arco?Íris prepara os pequenos para o próximo ciclo escolar com atividades lúdicas. O centro educacional Kariane complementa a formação dos estudantes com cursos técnicos.
Para quem precisa fazer compras rápidas tem o Mercado Gênesis, que tem variedade de produtos regionais e hortifrúti que facilitam o jantar rápido. Osunfé Produtos Africanos oferece ingredientes típicos para quem gosta de cozinhar pratos diferentes. O Mercado Zanco tem açougue e padaria que resolvem o almoço em poucos minutos. O Mercadinho da Rua Oito garante lanches e itens de conveniência a poucos passos da porta. A Casa de material do Arnaldo fornece ferramentas e materiais para pequenos reparos domésticos, tudo ao alcance da caminhada ou de um curto trajeto de bicicleta.
Praça Do Sossego
Praça do Mineirão
Ciep Brizolão 087 Clementina De Jesus
E.M. Coronel Eliseu
E.M Maria Clara Machado
CE Embaixador Raul Fernandes
Mercado Bom Preço - Parque Fluminense
Mercado Gênesis
Osunfé Produtos Africanos
Mercado Zanco
Mercadinho da Rua Oito
Casa de material do Arnaldo
Escola Municipal José Camilo dos Santos
CEUS - Centro Educacional Universal do Saber
Jardim Escola Arco Íris
centro educacional kariane
Praça São Jorge
E.M Professor Alberto Ribeiro Vasconcellos
CEST - Centro Educacional Silva Tavares
Jardim Escola Raio de Luz / Centro Educacional Lima Fernandes
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