Casa para venda em Duque de Caxias / RJ, Parque Paulicéia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 600,00

Descrição do Imóvel

🏠 Oportunidade Única no Centro de Caxias – Imóvel Comercial Multifuncional!

Apresentamos este excelente imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Duque de Caxias. Ideal para investidores, empreendedores ou empresas que buscam um espaço versátil e com grande potencial de rentabilidade!

Observações do Imóvel

🔹 Composição do Imóvel:

• 4 casas independentes, todas com 2 quartos, sendo:
  • 2 de frente para a rua principal – ótima visibilidade comercial
  • 2 posicionadas nos fundos – tranquilidade e privacidade
• 3 vagas de garagem cobertas – segurança e comodidade
• 1 suíte separada – ideal para escritório, moradia de gestor ou aluguel adicional

📍 Localização Privilegiada:
No coração de Duque de Caxias, com fácil acesso a comércio, transporte público e principais vias da cidade.

💼 Ideal para:
Empresas, clínicas, coworkings, escolas, locações residenciais ou para investidores que desejam explorar múltiplas fontes de receita com aluguel.

Sobre o Bairro Parque Pauliceia

Situado no coração de Duque de Caxias, o Parque Pauliceia é um bairro repleto de charme e vitalidade. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Aqui, ruas arborizadas e casas aconchegantes criam um cenário idílico para a vida familiar. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna o Parque Pauliceia uma escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O bairro também se destaca pela segurança, oferecendo aos seus moradores uma sensação de paz e bem-estar. Além disso, a localização estratégica do Parque Pauliceia permite fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário mais simples e rápido. Viver no Parque Pauliceia é ter o melhor de Duque de Caxias ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e venha desfrutar de uma vida plena e satisfatória!

Situado a uma curta distância do Hospital de Clínicas Mário Lioni e do Hospital Daniel Lipp, o Parque Pauliceia oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. Além disso, o bairro é cercado por opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Unigranrio e o Ela Shopping, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a conveniência.

Para aqueles que buscam educação de qualidade, o bairro abriga instituições renomadas como Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias, Colégio Matriz - Caxias e Instituto Loide Martha - ILM. A proximidade com Jardim 25 De Agosto, um dos pontos mais charmosos da cidade, é outro destaque.

O Parque Pauliceia também está próximo ao Pilar Duque de Caxias, um marco histórico da cidade. O Instituto Nossa Senhora da Glória e a Escola Companhia das Letras são outras instituições educacionais próximas que contribuem para o ambiente intelectualmente estimulante do bairro.

A presença de clínicas especializadas como Só Crianças - Clínica de Saúde Infantil e AmorSaúde Duque de Caxias Centro reforça a conveniência do bairro. Além disso, a proximidade com UBS Doutor José de Freitas e Escola e Creche Sementinha garante uma vida tranquila para as famílias. Descubra o Parque Pauliceia: um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!