Casa para venda em Duque de Caxias / RJ, Jardim Leal, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, área construída 163,85

Descrição do Imóvel

Vendo ótima casa composta por três dormitórios, sendo um suite, uma sala ampla podendo dividir em dois ambientes, banheiro com clesed e uma cozinha espaçosa, além da área de serviços.
A casa conta com recuo de ambos os lados, num terreno medindo 12 x 30 (360m²), com varanda e pelos menos 10 vagas  para automóveis.
A área dos fundos é espaçosa, e o imóvel tem caixas d'agua e cisternas.
A localização é privilegiada com linhas de ônibus passando na  porta e também a acesso a mercados, escolas e ônibus intermunicipal.

📄 Documentação OK!

O imóvel que você procura está aqui!
(21) 2031-2948 / (21) 98311-2784 

CRECI/RJ 74.005
 

Sobre o Bairro Jardim Leal

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade das escolas. O Escola Municipal Jardim Leal fica a umas três quadras, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. Já a Escola Particular São José está a uns sete minutos de caminhada, o que facilita a rotina quando a gente tem filhos em diferentes séries.

As ruas do bairro são tranquilas, com pouco trânsito nos horários de pico. As esquinas têm lombada e o bairro tem ronda de vigilância privada que circula por quase toda a noite. Por isso, a gente consegue deixar a criança brincar na calçada ou no quintal sem preocupação. Os vizinhos costumam se reunir nos fins de semana para trocar ideias sobre segurança e sempre tem alguém de olho.

Comércio do dia a dia está espalhado entre as vias principais. Tem padaria e lanchonete na Rua Almirante Barroso que abre cedo, supermercado no centro a só dois minutos de distância, e farmácia que atende até mais tarde. Se precisar de algum serviço rápido, há corretora, salão de beleza e posto de gasolina a poucos passos de casa. Tudo isso faz com que a família não precise encarar engarrafamento para tarefas simples.

Os imóveis variam entre casas de dois a três quartos e condomínios fechados com área de lazer. O preço costuma ser mais acessível que bairros mais centrais, e o espaço interno costuma ter varanda ou quintal pequeno, ótimo para as crianças brincar. O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida ? gente faz compras, caminha, conversa em frente às lojas. Essa mistura de praticidade, segurança e preço razoável deixa muita gente por aqui mais tempo, porque dá para viver bem sem precisar viajar muito para atender às necessidades da família.