Casa em Condomínio para venda em João Pessoa / PB, Bancários, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área construída 245,00

Descrição do Imóvel

Esta casa ocupa uma das posições mais privilegiadas do Reserva do Atlântico: de frente para o bosque de preservação permanente do condomínio, com vista e ventilação que nenhuma construção futura poderá alterar. O Reserva do Atlântico é um condomínio boutique, com todos os lotes já comercializados pela construtora — esta casa é hoje uma das poucas formas de entrar nele.

Com 245 m² construídos em dois pavimentos, a casa reúne 4 suítes, sendo 3 no pavimento superior com varanda voltada para a área verde, e 1 suíte completa no pavimento térreo, pensada para quem recebe hóspedes, tem pais idosos morando junto ou simplesmente prefere evitar escadas no dia a dia. A suíte master tem closet, bancada de cuba dupla e dois chuveiros independentes.

A área social integra sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla com despensa e espaço gourmet, além de um ambiente coringa que pode virar home office. O quintal privativo já tem espaço reservado para piscina e projeto paisagístico, e a marcenaria foi entregue aberta para que o próximo morador defina o próprio projeto de interiores — as bancadas já estão em Pedra Taj Mahal.

O condomínio conta com portaria blindada, eclusa de segurança, CFTV, cerca elétrica e iluminação subterrânea, além de piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço churrasco, quadra poliesportiva, cinema e salão de jogos — em apenas 88 lotes.

Visitas mediante agendamento prévio com o corretor responsável pela exclusividade.

Pontos Fortes

• Vista Definitiva para a Natureza: Localização extremamente privilegiada no condomínio, posicionada diretamente em frente a um bosque de preservação permanente, garantindo privacidade, privacidade visual e brisa constante.

• Projetada para Acessibilidade e Longevidade: Conta com uma suíte plena no pavimento térreo, eliminando barreiras arquitetônicas para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou visitantes.

• Máximo Conforto na Suíte Master: Refúgio privativo do casal projetado com espaço para closet, bancada em cuba dupla e dois chuveiros independentes.

• Acabamentos Nobres: Bancadas refinadas executadas na luxuosa Pedra Taj Mahal, trazendo elegância atemporal e alta durabilidade ao projeto.

• Integração Social Fluida: Conexão contínua entre sala de estar, jantar, cozinha com despensa e espaço gourmet, perfeita para recepções.

• Potencial de Personalização: Quintal privativo amplo com área reservada para instalação de piscina e projeto paisagístico exclusivo, além de estrutura pronta para receber marcenaria planejada.

• Exclusividade em Condomínio Boutique: Apenas 88 lotes no empreendimento, o que garante baixa densidade populacional, uso tranquilo das áreas comuns e valorização patrimonial acelerada.

Observações do Imóvel

Disponibilidade: casa nova, pronta para morar, com marcenaria aberta para personalização de interiores.
Localização interna: posição privilegiada dentro do condomínio, em frente ao bosque de preservação permanente, com ventilação natural e privacidade.
Acessibilidade: suíte térrea completa, com mobilidade sem barreiras.
Documentação: consulte o corretor responsável sobre situação de registro e condições de financiamento.
Atendimento: visitas e apresentação exclusivamente mediante agendamento prévio com o corretor responsável.

Sobre o Bairro Bancários

Bem-vindo ao Bancários, um bairro encantador e pulsante no coração de João Pessoa. Conhecido por sua localização estratégica, o Bancários oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Imagine viver a poucos minutos de belíssimas praias, universidades renomadas e um vibrante centro comercial.

Este bairro acolhedor é uma joia escondida, repleta de espaços verdes para você desfrutar do clima tropical da cidade. Aqui, a qualidade de vida é prioridade - com uma ampla variedade de restaurantes, supermercados e escolas de alto padrão.

O Bancários é perfeito para todos os estilos de vida - seja você um jovem profissional em busca de conveniência e vida noturna, ou uma família procurando um lugar seguro e tranquilo para criar seus filhos. Aqui, a comunidade é forte e os vizinhos são amigáveis.

Venha experimentar o melhor que João Pessoa tem a oferecer. No Bancários, seu novo lar espera por você!

Viva no coração de João Pessoa, com acesso rápido ao Shopping Sul, um centro de compras completo para atender todas as suas necessidades. Para quem busca excelência em educação, o bairro dos Bancários abriga renomadas instituições como o ISO Sul Colégio e Cursos, Colégio Século Unidade I - Bancários e TOP Sistema de Educação.

A região também se destaca pela presença do Centro de Doenças Raras, oferecendo cuidados médicos especializados. As escolas da região são diversificadas e abrangem desde a Escola Cidadã Integral Técnica Francisca Ascensão Cunha até a EMEF LIONS TAMBAU, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

No Bancários, você estará próximo ao Carl Rogers - Centro Educação e ao IPEI, ambos reconhecidos pela excelência em ensino. Além disso, a região conta com diversas opções para os pequenos, como a Via Colégio e Curso kids - Bancários e TOP Kids.

Para sua conveniência, o bairro ainda conta com o Mercadinho Brilhante e a Horta Urbana Três ruas, perfeitos para suas compras diárias. E para quem busca crescimento profissional, o Empresarial MH CENTER é um polo empresarial que reúne diversas empresas.

Descubra a vida no Bancários: um bairro que combina qualidade de vida, conveniência e uma localização privilegiada. Venha viver onde tudo acontece!