Casa em Condomínio para venda em Duque de Caxias / RJ, Vila São Luis, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, área total 118,00

Descrição do Imóvel

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Você merece viver em um lugar confortável, moderno e com uma localização privilegiada! Esta casa duplex é a escolha perfeita para quem quer praticidade e qualidade de vida, pertinho do Caxias Shopping e da Rua 14 de Julho.

✅ Térreo: Sala espaçosa em dois ambientes, mobiliada com sofás, mesa de jantar, rack e ar-condicionado Eletrolux Inverter de 12.000 BTUs. Cozinha equipada com armários planejados e lavanderia com armário. Tudo pensado para seu conforto!
✅ Andar Superior: 02 suítes com acesso direto à varanda. A primeira suíte com armário espelhado planejado e ar-condicionado Samsung 9.000 BTUs (quente e frio). A segunda suíte também com armário planejado e ar-condicionado Consul 7.000 BTUs.
🌬️ Casa bem iluminada, arejada e com ambiente acolhedor.

🔒 Condomínio fechado com portão automático e câmeras para maior segurança.
🚗 Vaga de garagem com pergolado para mais comodidade.

💰 Aceita financiamento bancário e você pode usar seu FGTS como entrada.

🏡 Pronta para receber sua história!

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Entre em contato pelo telefone de atendimento: (21) 98333-3891.

Sobre o Bairro Vila São Luís

Bem-vindo à Vila São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este bairro cativante é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura, com uma atmosfera amigável que faz com que todos se sintam em casa. A Vila São Luís possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, escolas renomadas e parques encantadores - tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Duque de Caxias. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Isso é o que a Vila São Luís tem para oferecer. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em um ativo valioso, a Vila São Luís é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir o charme inegável deste bairro promissor!

A Vila São Luís é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino e saúde, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. O Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais renomados nas proximidades.

Para cuidados de saúde, o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente estão a uma curta distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Instituto Nossa Senhora da Glória, uma instituição que contribui para a rica tapeçaria cultural da área.

As opções educacionais para crianças também são abundantes na Vila São Luís, com a Escola e Creche Sementinha, a Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro e o CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Além disso, a presença do Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's e CEMM - Centro Educacional Marly Marques reforça a reputação do bairro como um centro educacional vibrante. A Vila São Luís é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e prosperar!