- Código: 459
Imagine uma oportunidade de investimento que alia espaço generoso e flexibilidade de uso em um dos bairros mais promissores de Duque de Caxias: esta casa duplex de 266 m² construídos, implantada em terreno de 360 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto, foi concebida para oferecer alto potencial de retorno e adaptação a diversos negócios. No pavimento térreo, a ampla sala em dois ambientes, copa integrada à cozinha com bancada e despensa, área de serviço com dependência completa e escritório fornecem infraestrutura premium, reforçada pelo portão eletrônico e pelas três vagas de garagem. Nos fundos, quintal com varanda gourmet e churrasqueira se abre para convivências marcantes, enquanto o segundo pavimento surpreende com três dormitórios – sendo uma suíte –, banheiro social e um terraço coberto com vista livre, perfeito para expansão de espaços comerciais ou locações de alto padrão. A poucos passos, bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado garantem conforto para moradores e clientes. Se o objetivo é diversificar carteira e maximizar ganhos com segurança e praticidade, agende sua visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel.
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Pavimento: 2
Casa Duplex para Locação no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem.
Área Construída com 266,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 950.000,00, Locação 6.800,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Mobília: Armários na cozinha.
planejados: Armários de quartos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!
Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.
O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.
O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.
Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Maternidade Duque de Caxias RJ
Hospital de Clínicas Mário Lioni
HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias
Hospital Infantil Ismélia da Silveira
Duque de Caxias RJ
Hospital HSB
Jardim 25 De Agosto
SHOPPING UNIGRANRIO
Instituto de Educação Governador Roberto Silveira
Colégio Adventista de Duque de Caxias
Colégio Força Máxima Caxias
Vasconcellos AutoEscola
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Escola Técnica Objetivo
Raul Cortez
Colégio Matriz - Caxias
Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias
Fundec Polo Social
Reduc refinaria
Centro Clínico Duque de Caxias
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