Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Engenho do Mato, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 1.180,00

Descrição do Imóvel

Localizada em um dos condomínios mais renomados da Região Oceânica, esta deslumbrante casa combina os estilos contemporâneo e industrial, projetada pela empresa de arquitetura Brows Projetos e Realizações. Implantada em um terreno de 1.180 m², encanta logo na chegada com sua imponente fachada e vista privilegiada para a Serra da Tiririca.

No primeiro pavimento, os ambientes são totalmente integrados, destacando-se a ampla sala de estar com pé-direito duplo e a sala de jantar, conectadas à elegante área de lazer. Esta conta com piscina aquecida com cascata, hidromassagem, sauna, espaço com lareira e uma sofisticada área gourmet.
A cozinha, também integrada à sala de jantar, possui uma bela ilha central, cooktop, micro-ondas, fornos, lava-louças para 14 serviços  todos embutidos em móveis planejados de excelente qualidade e bom gosto. A área gourmet é equipada com churrasqueiras a gás e a carvão, fogão, forno e uma impressionante adega climatizada com capacidade para 300 garrafas de vinho.

No segundo pavimento, encontram-se três suítes confortáveis, incluindo a suíte master com 46 m², banheira de imersão e um amplo closet.

A casa ainda oferece tecnologia e sustentabilidade: são 21 placas fotovoltaicas de 550W (com possibilidade de expansão para mais 6), garantindo 100% de autonomia energética. Conta também com aquecimento a gás em chuveiros e torneiras, além de plataforma de acessibilidade da garagem à área comum  ideal para transporte de compras ou itens pesados.

Toda a residência é automatizada via Alexa, incluindo persianas motorizadas na sala de jantar. Há ar-condicionado em todos os ambientes, com sistema dutado na área social.

INIGUALÁVEL!
Venda porteira fechada.

Sobre o Bairro Engenho do Mato

Bem-vindo ao Engenho do Mato, um verdadeiro paraíso escondido em Niterói! Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por uma vegetação exuberante, o Engenho do Mato oferece um ambiente sereno e acolhedor, com uma atmosfera familiar inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e aconchegantes, além de uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com as praias paradisíacas de Itacoatiara e Itaipu é outro ponto forte do bairro, proporcionando momentos de lazer e diversão em família. Além disso, o Engenho do Mato conta com excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de serviços e comércios locais. Invista no seu futuro e venha viver neste cenário idílico! O Engenho do Mato é o lugar ideal para quem valoriza conforto, segurança e contato com a natureza. Seja parte desta comunidade acolhedora e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

Continuando nossa jornada pelo Engenho do Mato, você descobrirá uma riqueza de amenidades nas proximidades. A apenas alguns passos de distância, encontra-se o Parque Rural de Niterói, um oásis verde onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. As famílias adoram a proximidade das escolas locais, como o CIEP 448 Ruy Frazao Soares, a Escola Kairós e a Escola Municipal Maralegre, todas conhecidas por oferecerem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.

A Praça do Engenho do Mato é o coração vibrante do bairro, um local perfeito para socializar e aproveitar os dias ensolarados. A Policlínica do Engenho do Mato está convenientemente localizada para atender todas as suas necessidades de saúde. Para os amantes da literatura, o C.E. Fagundes Varela é uma biblioteca repleta de tesouros literários.

Quando se trata de compras, o Mercado JB tem tudo que você precisa. Para os amantes da música, o AJS Estúdio Musical oferece um espaço criativo para explorar seu talento. E não podemos esquecer a Casa Colorida Matriarca e a Casa do Sol, locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza local.

O Engenho do Mato é mais que um bairro - é uma comunidade acolhedora onde você pode viver sua vida ao máximo. Venha fazer parte deste cenário idílico!