Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Homero Thon, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2027, área total 68,00, área construída 68,00

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao MJC Residencial Torre Di Bella, o refúgio urbano que você sempre sonhou em Santo André! Localizado no charmoso bairro Vila Homero Thon, este apartamento é uma verdadeira joia para quem busca conforto, modernidade e conveniência. Com uma área privativa de 68 m², o imóvel oferece um espaço bem aproveitado com dois dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte elegante para garantir seu descanso e privacidade. O design sofisticado é complementado por ar condicionado e gás encanado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na copa ou preparando suas receitas favoritas na cozinha moderna e espaçosa.

A localização do Torre Di Bella é simplesmente imbatível! Situado próximo ao Shopping Atrium, você terá acesso rápido a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias e supermercados garante que todas as suas necessidades diárias estarão a poucos passos de distância. E não podemos esquecer dos bares e restaurantes nas redondezas que oferecem opções gastronômicas deliciosas para todos os gostos. Se você busca praticidade sem abrir mão do lazer e qualidade de vida, este é o lugar certo para você!

Pensado nos mínimos detalhes para atender às suas expectativas mais exigentes, o apartamento ainda conta com uma vaga de garagem exclusiva – um verdadeiro luxo na cidade! A segurança e o conforto de viver em um condomínio novo trazem tranquilidade para toda a família. Este é mais do que um simples lar; é um investimento no seu futuro onde cada dia pode ser vivido intensamente. Venha conhecer o MJC Residencial Torre Di Bella e sinta a diferença de morar em um espaço projetado para transformar sua rotina em uma experiência excepcional!

Pontos Fortes

📌 Pontos Fortes do Residencial Torre Di Bella — Detalhamento Completo

📍 Localização Privilegiada

• Situado na Vila Homero Thon, bairro em constante valorização e excelente infraestrutura urbana.

• A apenas 500 metros do Shopping Atrium Santo André, garantindo fácil acesso a lazer, serviços, alimentação, cinema, supermercados e grandes marcas.

• Próximo a escolas, farmácias, transporte público e principais vias de acesso da cidade, conectando rapidamente aos bairros vizinhos e à capital.

🏢 Empreendimento Moderno e Inteligente

• Prédio inteligente, com recursos que otimizam a gestão do condomínio, segurança, consumo de água e energia.

• Baixo custo condominial, proporcionando economia permanente aos moradores sem abrir mão de qualidade e conforto.

• Projetado para proporcionar privacidade, funcionalidade e segurança em cada unidade.

✨ Tipologias de Apartamentos Exclusivas

• Unidades Garden de 69m² — com quintal privativo, ideal para quem busca um espaço a céu aberto para área gourmet, pets ou jardim particular.

• Coberturas Duplex de 105m² a 112m² — com terraço privativo e excelente área social, perfeita para quem valoriza amplitude e privacidade.

🛏️ Plantas Inteligentes e Bem Distribuídas

• Todos os apartamentos contam com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e praticidade para casais, famílias pequenas ou investidores.

• Varanda ou quintal privativo, proporcionando espaço externo exclusivo para lazer ou convivência.

• 1 ou 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas* — comodidade e segurança para seu veículo.

💰 Condições Comerciais Atraentes

• Previsão de entrega para após 2027, proporcionando tempo hábil para planejamento financeiro.

• Entrada flexível dividida em até 26 meses direto com a construtora, sem necessidade de financiamento imediato.

  • 35% de entrada durante as obras

  • 10% no ato da compra

  • 25% parcelados em mensalidades, semestrais ou anuais

• Possibilidade de utilizar o FGTS como parte do valor de entrada, otimizando o investimento.

• Unidades a partir de R$ 470.000,00, excelente custo-benefício para a localização e padrão de acabamento.

🎯 Diferenciais Estratégicos

• Excelente potencial de valorização imobiliária na região até a entrega do empreendimento.

• Produto de nicho (Garden e Coberturas), com forte apelo para público que busca espaço externo e exclusividade.

• Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento em locação premium.

Sobre o Bairro Vila Homero Thon

Descubra a Vila Homero Thon, um bairro encantador em Santo André, repleto de vantagens para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este é um bairro residencial que exala tranquilidade, perfeito para quem anseia por uma vida mais pacata sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Homero Thon oferece diversas opções de comércio, escolas de qualidade e áreas verdes para momentos de lazer ao ar livre. O Shopping Atrium está bem próximo, proporcionando aos moradores fácil acesso a lojas, restaurantes e cinemas. O transporte público é eficiente e abrangente, conectando o bairro a todas as regiões de Santo André. Para os amantes do esporte, o Parque Pignatari é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Homero Thon e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: segurança, conforto e bem-estar em um bairro planejado para atender às suas necessidades.

A Vila Homero Thon é cercada por uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como a E.E. Dr Carlos de Campos e a E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, oferecendo educação excepcional para todas as idades. A proximidade com a EMEIEF Homero Thon e o Colégio Trevo Master garante que as necessidades educacionais de sua família serão atendidas com excelência.

O bairro também é conhecido por suas opções de lazer e compras, com destaque para o Atrium Shopping e o Empório Mix, onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Para os amantes da natureza, o Parque Pirelli - Eng. Thiago Paulo Silva oferece um refúgio verde no coração da cidade.

A Vila Homero Thon também abriga várias instalações médicas, como a Clínica da Cidade e o Jean Piaget Santo André, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O bairro ainda conta com mercados como o Mercado Ville Eireli para facilitar suas compras do dia a dia.

A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso ao Campo do São Jorge e ao Instituto Educacional Aquarela, além das escolas OBJETIVO ESSENCIAL e COLÉGIO CAMPUS. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!