Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área construída 171,00

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Descrição do Imóvel

�� Heritage Horto – 4 Suítes com Varandão Gourmet no Horto Florestal, Salvador
Charme, exclusividade e sofisticação no bairro mais elegante da cidade.
O Heritage Horto é um lançamento exclusivo no coração do Horto Florestal, com
apartamentos amplos, vista privilegiada, ventilação cruzada permanente e um projeto
moderno pensado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar.

�� Localização Privilegiada no Horto Florestal:
• Endereço nobre: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes
• Próximo a escolas, supermercados, delicatessens, farmácias e academias
• Acesso rápido às principais vias da cidade
• Em meio à natureza e com tranquilidade incomparável
• Um dos bairros mais valorizados de Salvador

�� Apartamento Exclusivo – 1 por Andar:
Tipo de Unidade Área Privativa Suítes Vagas
Único 171m² até
188,99m²

4
suítes
3 (opção de
4ª)
• Varandão gourmet com integração total à sala
• Piso porcelanato 1x1m em todo o apartamento
• Cozinha ampla com área de serviço e dependência completa
• Lavabo, área técnica e possibilidade de flexibilidade de planta
• Todas as unidades nascente com ventilação cruzada permanente

�� Lazer e Estrutura com Alto Padrão:
• Piscina com prainha, deck seco e molhado
• Fitness center e espaço de relaxamento
• Lounge festas, gourmet, pub/lazer e salão de jogos
• Playground coberto, parque infantil e quadra de esportes
• Lobby elegante e copa/bar de apoio
• Guarita blindada com vidros de segurança

♻️ Soluções Sustentáveis e Conforto Tecnológico:
• Placas fotovoltaicas para áreas comuns
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Pontos para carregamento de carros elétricos nas garagens
• Medição individualizada de água e gás
• Certificação de IPTU Verde
• Moderno bicicletário
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Construção em regime de condomínio (preço de custo)

�� Por que investir no Heritage Horto?
• Localização nobre e altamente valorizada
• Planta inteligente e flexível com ambientes amplos
• Exclusividade de apenas 1 unidade por andar
• Alta eficiência energética e sustentabilidade
• Condomínio com infraestrutura completa e custos otimizados

✨ Heritage Horto – Viva o alto padrão com estilo e natureza ao seu redor.
Agende sua visita e conheça o melhor do Horto Florestal.
�� Saiba mais com:
Monalisa Nogueira
MN - Negócios Imobiliários
@imoveis.monalisa

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Pontos Fortes

• Localização Premium no Horto Florestal
  Endereço nobre em um dos bairros mais valorizados e arborizados de Salvador, com fácil acesso e total infraestrutura urbana.

• Exclusividade com Apenas 1 Unidade por Andar
  Apartamentos de 171 a 188,99 m², com 4 suítes e até 4 vagas de garagem, garantindo privacidade e conforto incomparáveis.

• Vista Nascente com Ventilação Cruzada
  Unidades bem posicionadas para aproveitar a brisa natural, iluminação abundante e paisagens agradáveis.

• Varandão Gourmet Integrado à Sala
  Amplo espaço para receber com conforto, ideal para quem valoriza momentos sociais em casa.

• Acabamentos de Alto Padrão
  Piso porcelanato 1x1m, cozinha espaçosa, lavabo, área técnica e infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos.

• Lazer Completo com Sofisticação
  Piscina com deck seco e molhado, salão de festas, pub/lounge, salão de jogos, quadra de esportes, playground coberto e parque infantil.

• Estrutura de Segurança Reforçada
  Guarita blindada, vidros de segurança, lobby elegante e acesso controlado, garantindo tranquilidade total aos moradores.

• Soluções Sustentáveis Inteligentes
  Placas solares, medição individualizada, pontos para carros elétricos, iluminação LED e certificação IPTU Verde.

• Construção em Regime de Condomínio (Preço de Custo)
  Mais transparência, controle sobre o investimento e otimização de recursos para os compradores.

• Assinatura de Alto Prestígio
  Projeto moderno e bem planejado, ideal para famílias que desejam unir conforto, natureza e exclusividade em um só lugar.

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.