Descrição do Imóvel

Apartamento com 1 Quarto à venda, 33m² - Caminho Das Árvores

🏢 VENDO 1/4 SALA – CAMINHO DAS ÁRVORES | CONDOMÍNIO URBAN
📍 Localização: Caminho das Árvores, Salvador/BA
📐 Área privativa: 33 m²
🌅 Andar alto (11º andar) | Nascente
🚗 Garagem privativa
📄 Habite-se emitido

💰 Valor de venda: R$ 430.000
📄 IPTU anual: R$ 1.180

Destaques do Imóvel:
Quarto e sala integrados

Andar alto e bem ventilado (nascente)

Pronto para morar ou investir

Condomínio moderno com infraestrutura completa

Vaga de garagem exclusiva

Infraestrutura Completa do Condomínio:
🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil
🏋️‍♀️ Academia equipada
🍖 Churrasqueira e espaço gourmet
🚲 Bicicletário
📚 Coworking
♿ Acessibilidade para PCD
🌳 Espaço verde e parque
🅿️ Estacionamento para visitantes
🛗 Elevadores modernos
🎯 Portaria com segurança

Localização Privilegiada:
🛍️ Ao lado do Shopping da Bahia e Salvador Shopping
🍽️ Próximo a restaurantes e centros de entretenimento
🏥 Rodeado por hospitais, clínicas e escolas
🏫 Universidades nas redondezas
🚘 Acesso fácil às principais avenidas de Salvador

Agende sua visita! 
📲 Entre em contato por telefone ou WhatsApp e venha conhecer esse excelente imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Ideal para morar ou investir!

Observações do Imóvel

📌 Observações Gerais
🔒 Segurança e privacidade:
Por medida de segurança e em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei 13.709/18), não divulgamos informações como número do imóvel, torre ou andar.

📞 Atendimento:
Atendemos apenas clientes com telefone ou WhatsApp.

📊 Valores e disponibilidade:
Os preços e a disponibilidade dos imóveis anunciados podem ser alterados a qualquer momento, conforme decisões do proprietário ou variações do mercado imobiliário.
Não nos responsabilizamos por eventuais alterações sem aviso prévio.

🌟 Um lar para sua família!
Se você tem filhos, este é o lugar perfeito para construir boas memórias.
A paz que você sente aqui é algo sobrenatural.

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Aproveite a oportunidade e conheça pessoalmente esse imóvel incrível.

🛠️ Dica: Atualize seu imóvel antes da venda para garantir agilidade e valorização na negociação.
📑 Faço a escritura de imóveis de construtoras como OAS, PDG e outras.

✨ Sucessoooooooooo!!!
ALM
RS

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!