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Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

- Código: QI1545

  • Venda: R$ 1.100.000,00
  • Condomínio: R$ 2.100,00
  • IPTU: R$ 450,00

180,00 m2
1 Vaga
4 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio de amplitude e elegância no coração de Icaraí, Niterói. Com varanda, este apartamento de 180 m² brilha pela planta generosa e pela localização privilegiada na rua Álvares de Azevedo, entre a Rua Mem de Sá e a Avenida Roberto Silveira. Com 04(quatro) dormitórios sendo um deles uma suíte e 03(três) banheiros bem distribuídos, cada canto reflete conforto e praticidade. A varanda se abre para a paisagem urbana, capturando o melhor da luz natural, enquanto a sala integrada inspira convívio e momentos inesquecíveis em família. 01(uma) vaga na garagem.

Ao adentrar, percebe-se a harmoniosa conexão entre a copa e a cozinha, ideal para quem valoriza um ambiente funcional e social ao mesmo tempo. A dependência completa de empregada e a área de serviço reforçam a conveniência do dia a dia, entregando versatilidade em cada detalhe. O edifício oferece portaria 24h, elevador e um salão de festas equipado, perfeito para celebrar ocasiões especiais. Com uma vaga de garagem reservada, a rotina se torna ainda mais tranquila especialmente em um condomínio com taxa mensal de R$ 2.100,00 e IPTU de R$ 450,00.

Viva cercado por um mix de bares, restaurantes e centros culturais que marcam o estilo vibrante de Icaraí. A poucos passos, escolas de alto padrão, farmácias e supermercados garantem praticidade, enquanto shoppings e teatros reforçam a oferta de lazer. Se você busca um lar que una sofisticação, amplitude e qualidade de vida, este é o endereço certo. Agende hoje mesmo sua visita e experimente o prazer de morar bem! Valor R$ 1.100.000,00  ---- IPTU R$ 450,00 mensais e Condomínio R$ 2.100,00

Bairro: Icaraí

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!

O que tem próximo de Icaraì:

Hospital

Hospital Niterói D'Or

Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)

Centro Hospitalar São Lucas

Hospital Niterói D'or - Expansão

Parque

Campo de São Bento

Shopping center

Shopping Icaraí

Trade Center Icaraí

Center IV

Largo Do Marrão DPO PM

Center Icaraí

Central Prime

Escola

Associação da Irmandade São Vicente de Paulo

PENSI - Icaraí I

PENSI - Icaraí II

Colégio Miraflores Niterói

La Salle Abel Ensino Médio

PENSI - Lobo Torres

CE Manuel De Abreu

Supermercado

peixaria e bebidas

Supermercado Hortifruti

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Icaraí

venda

R$ 1.100.000,00
Condomínio

R$ 2.100,00

IPTU

R$ 450,00

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