Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024

Descrição do Imóvel

Exclusividade e sofisticação no coração de Tambaú!

Este é o apartamento que combina localização estratégica, conforto e alto padrão de vida. Situado a apenas 550 metros da beira-mar e cercado pelos melhores serviços da cidade – restaurantes, bares, escolas, farmácias e supermercados – este residencial oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância.

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🏡 Destaques do apartamento:

• 92 a 93 m², com excelente aproveitamento interno.
• 3 quartos, sendo 3 suítes, uma delas reversível com banheiro social.
• Sala ampla para 2 ambientes e varanda com opção gourmet.
• Cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro de serviço.
• 2 vagas de garagem privativas.

🎯 O diferencial de um clube-residência em Tambaú:
Com apenas 2 apartamentos por andar, este projeto exclusivo redefine o conceito de morar bem. Além disso, oferece uma área de lazer completa distribuída em dois níveis:

• Mezanino: Piscina, salão de festas, espaço de jogos, brinquedoteca e área de estudo.
• Cobertura: Academia panorâmica 360°, espaço gourmet e um mirante deslumbrante para contemplar o melhor da cidade.

✨ Por que escolher este residencial?
Com um design inovador e uma localização privilegiada, este é o único projeto no bairro com este formato. Uma verdadeira joia rara em Tambaú, ideal para quem busca morar com exclusividade no bairro mais desejado de João Pessoa.

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Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.