Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 177,00

Descrição do Imóvel

Apartamento no Tambaú, João Pessoa

Este imóvel está localizado no Tambaú, com boa proximidade de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado. A escolha da localização é um fator relevante tanto para uso residencial quanto para composição patrimonial.

Com 177,00 m² de área privativa, o imóvel está distribuído em 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, com ar condicionado, móveis planejados, nascente, elevador de serviço, elevador social, área de serviço.

A segurança do condomínio conta com portão eletrônico, acesso pcd, circuito de tv. A estrutura de lazer disponível inclui academia, spa / hidromassagem, espaço gourmet externo, jardim, piscina adulto.

2 vagas de garagem, unidade pronto para morar. Conheça mais sobre imóveis em Tambaú.

Valor: R$ 1.950.000,00. Atendimento direto com Dailson Dutra, corretor responsável, com curadoria personalizada para cada cliente.

Pontos Fortes

• Localização: Tambaú, João Pessoa. Vista mar. Próximo a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado.
• Distribuição Interna: 177,00 m² privativos, 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros. Ar condicionado, Móveis planejados, Nascente, Elevador de serviço, Elevador social.
• Lazer e Segurança: Academia, Spa / hidromassagem, Espaço gourmet externo, Jardim, Piscina adulto, Portão eletrônico, Acesso pcd, Circuito de tv.
• Vagas e Disponibilidade: 2 vagas de garagem, pronto para morar.

Observações do Imóvel

• Valor do Investimento: R$ 1.950.000,00.
• Disponibilidade: Unidade sujeita a verificação de estoque devido à alta demanda da região.
• Informações Adicionais: Os valores de taxa de condomínio e IPTU/TCR são definidos pelas administrações competentes e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
• Facilidades: Imóvel elegível para financiamento bancário com as melhores taxas do mercado. Prestamos assessoria completa em todo o processo de crédito imobiliário.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.