Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 177,00

Descrição do Imóvel

Este apartamento em Tambaú revela, à primeira vista, uma vista mar definitiva que convida a contemplar o horizonte e inspira um estilo de vida sofisticado.

Com 177 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela amplitude e pela sensação de leveza em cada ambiente, traduzindo o verdadeiro conceito de morar bem em João Pessoa.

A combinação de design contemporâneo e acabamentos refinados faz deste endereço um refúgio de conforto à beira-mar.

Internamente, o apartamento dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes plenas, totalizando quatro banheiros cuidadosamente ambientados.

A suíte master surpreende pela hidromassagem integrada ao décor moderno e pela marcenaria planejada, que otimiza espaço e eleva a experiência de bem-estar.

São três salas – estar, jantar e um espaço de TV – interligadas de modo fluido, criando ambientes convidativos para receber amigos e familiares.

Cozinha, copa, despensa e área de serviço se completam com móveis planejados e eletrodomésticos, enquanto o home office oferece a privacidade ideal para o trabalho remoto com vista parcial do mar.

O condomínio eleva a conveniência diária a outro patamar: duas vagas de garagem cobertas, gerador de energia, gás central e portão eletrônico garantem autonomia e tranquilidade.

A área de lazer contempla Salão de festas, piscina, Academia, Sauna, Sala de fisioterapia, churrasqueira condominial e espaço gourmet externo, todos rodeados por jardim paisagístico.

Para o bem-estar, há academia completa, sauna e circuito fechado de TV, além de serviço de zeladoria, depósito privativo e acessibilidade.

Localizado próximo ao ponto de referência SOS Otorrino Tambaú, na movimentada Avenida Navegantes, o imóvel desfruta de infraestrutura exemplar: bares e restaurantes renomados, farmácias, supermercados, shopping center e escolas de alto padrão a poucos minutos.

A proximidade com transporte público e a facilidade de acesso às principais vias tornam o cotidiano mais dinâmico e prático, sem abrir mão da serenidade que Tambaú oferece.

Viva a experiência de morar em um endereço onde cada amanhecer se ilumina com o sol e o som das ondas. Conecte-se com momentos de lazer no home office, jantares especiais na varanda e tardes relaxantes à beira da piscina.

Agende sua visita e descubra como este apartamento traduz, em cada detalhe, a união perfeita entre conforto, elegância e qualidade de vida.

Dailson Dutra – Corretor de Imóveis
CRECI 8.117
📞 +55 83 9 9835-4810

Pontos Fortes

Andar alto com vista permanente e definitiva para o mar
✔ Venda porteira fechada — pronto para morar ou investir
✔ 177 m² de área privativa com excelente distribuição dos ambientes
✔ Suíte master com hidromassagem e marcenaria planejada de alto padrão
✔ Ambientes amplos e integrados, ideais para receber com sofisticação
✔ Home office com vista parcial do mar
✔ Duas vagas de garagem cobertas + depósito privativo
✔ Condomínio com portaria 24 horas, gerador de energia e segurança completa
✔ Área de lazer completa com piscina, academia, sauna, salão de festas e espaço gourmet
✔ Localização nobre, próxima à orla e a toda infraestrutura urbana

Observações do Imóvel

Apartamento em andar alto, com vista permanente e definitiva para o mar, proporcionando luminosidade natural e excelente ventilação em todos os ambientes.

Imóvel vendido porteira fechada, com projeto de interiores completo, incluindo marcenaria sob medida, mobiliário, eletrodomésticos e acabamentos de alto padrão.

Planta ampla e bem distribuída, com ambientes integrados que privilegiam conforto, elegância e funcionalidade.

Condomínio de alto padrão com portaria 24 horas, segurança, gerador de energia, duas vagas de garagem cobertas, depósito privativo e área de lazer completa.

Localização nobre, próxima à orla, com fácil acesso a restaurantes, serviços, comércio e principais vias da cidade.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.