Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2004

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel em João Pessoa! Este apartamento no bairro Tambaú, possui uma área privativa de 138 m², oferecendo espaço e conforto. Composto por três quartos, sendo 2 suítes bem distribuídas, este imóvel é perfeito para quem valoriza privacidade e comodidade. A sala ampla proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares, o apartamento ainda possui DCE, cozinha, área de serviço, wc social, posição nascente e vista mar! 

O condomínio ainda oferece áreas comuns como piscina, elevador e portão eletrônico, proporcionando segurança e lazer aos moradores. Com porteiro durante a noite e zelador durante o dia! Aceita aluguel por temporada!

Localizado a 100 metros da praia de Tambáu,  bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento oferece toda a conveniência necessária para uma vida prática e dinâmica. Com uma vaga de garagem à disposição, você terá sempre onde estacionar com tranquilidade. Tudo isso por um valor extremamente competitivo: R$ 680.000,00. O custo do condomínio é de R$ 800,00 mensais já incluso água e gás. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina praticidade e localização estratégica!

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Pontos Fortes

• ACEITA ALUGUEL POR TEMPORADA;
• 100 METROS DA PRAIA

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.