Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🌟 Pronto para Morar em Tambaú — Sofisticação, Conforto e Alto Padrão em um dos Endereços Mais Desejados da Cidade

Se você busca um imóvel que una localização privilegiada, arquitetura moderna e qualidade de vida, este empreendimento em Tambaú é a escolha certa. E o melhor: já está pronto para morar, permitindo que você comece imediatamente uma nova fase com mais conforto — ou comece a rentabilizar seu investimento sem esperar.

Mais do que um endereço, este projeto representa um novo padrão de viver bem em João Pessoa. Com design contemporâneo, soluções inteligentes e acabamento de alto nível, ele foi pensado para atender tanto quem deseja morar com estilo quanto quem busca um ativo imobiliário seguro e valorizado.

🏢 Um Projeto Completo, Pensado em Cada Detalhe

Desde a entrada, o empreendimento transmite sofisticação e funcionalidade:

• Recepção climatizada com pé-direito duplo
• Sistema de segurança com eclusa
• Gerador atendendo 100% das áreas comuns
• Iluminação em LED com sensores de presença
• Wi-Fi nas áreas sociais
• Marketplace interno para mais praticidade
• Bicicletário e guarda-volumes

Além disso, conta com uma ampla estrutura para convivência e bem-estar:

• Salão de festas
• Academia equipada com sistema de som
• Biblioteca
• Espaço pet
• Playground e miniquadra
• Vestiário de serviço com WC

🌇 Cobertura com Lazer de Alto Padrão

Um dos grandes diferenciais do empreendimento está na área de lazer na cobertura — um verdadeiro refúgio urbano com vista privilegiada:

• 🏊 Piscina com raia de 25 metros
• Piscina infantil
• Dois espaços gourmet, cada um com piscina privativa aquecida
• Deck molhado com paisagismo
• Sistema de som ambiente e Wi-Fi

Um ambiente ideal tanto para relaxar quanto para receber convidados com conforto e exclusividade.

🏡 Plantas Versáteis para Diferentes Perfis

Opções que atendem desde quem busca praticidade até famílias que valorizam espaço:

🔹 Tipo 01 – 47,22 m²

• 2 quartos (1 suíte)
• Sala com varanda
• Cozinha/serviço
• 1 vaga
  💰 A partir de R$ 699.000,00

🔹 Tipo 02 – 76,46 m²

• 3 quartos (2 suítes, sendo 1 reversível)
• Sala com varanda
• Cozinha/serviço
• 1 vaga
  💰 A partir de R$ 978.650,00

🔹 Tipo 05 – 94,60 m²

• 3 quartos (2 suítes)
• Varanda gourmet
• 2 vagas
  💰 A partir de R$ 1.173.845,00

🔹 Tipo 06 – 77,10 m²

• 3 quartos (1 suíte)
• Varanda gourmet
• 2 vagas
  💰 A partir de R$ 1.030.625,00

🔹 Tipo 07 – 78,13 m²

• 3 quartos (1 suíte)
• Varanda gourmet
• 2 vagas
  💰 A partir de R$ 1.014.455,00

📍 Localização Premium em Tambaú

Viver em Tambaú é ter tudo ao seu alcance:

• Próximo à orla
• Cercado por restaurantes, cafés e comércio
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Região consolidada e com alta valorização

💡 Por que este imóvel é uma excelente escolha?

✔ Pronto para morar — sem espera, sem obra
✔ Localização estratégica e valorizada
✔ Alto padrão construtivo
✔ Estrutura completa de lazer
✔ Excelente liquidez e potencial de valorização

Seja para morar com conforto ou investir com segurança, este empreendimento entrega exatamente o que o mercado mais procura hoje.

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Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.