Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em Tambaú | 2 Suítes | 200m da Praia | Lazer Completo | R$ 690.000,00

Se você procura um imóvel próximo ao mar, com excelente localização e potencial tanto para moradia quanto para investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em Tambaú.

A apenas 200 metros da Praia de Tambaú, este apartamento combina uma planta funcional, ambientes confortáveis, boa ventilação e uma estrutura de condomínio que oferece lazer e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com forte demanda para moradia e locação.

Ideal para quem deseja morar perto da praia, ter uma segunda residência ou investir em locação anual ou por temporada.

Características do apartamento

• Aproximadamente 60m² de área privativa
• 02 suítes, sendo 01 reversível para banheiro social
• Sala para estar e jantar integrada
• Varanda ampla e ventilada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Posição norte
• Excelente iluminação e ventilação natural

Será entregue semi mobiliado

• Geladeira
• Fogão
• Cama box de casal
• Guarda-roupa
• Cômoda

Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas
• 02 elevadores
• Piscina na cobertura
• Academia
• Espaço gourmet
• Churrasqueira

Localização privilegiada

Tambaú é um dos bairros mais desejados de João Pessoa e um dos principais destinos para quem busca morar próximo à praia ou investir no mercado imobiliário.

O apartamento está a poucos minutos da orla e da Feirinha de Tambaú, além de estar cercado por restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos, academias e uma ampla variedade de comércio e serviços.

A localização permite aproveitar a cidade com praticidade, tendo praia, gastronomia, lazer e serviços praticamente à porta de casa.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir

Valor de venda

R$ 690.000,00

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

Mesquita Filho
CRECI 1521-F | CRECI Jurídico 625-J
WhatsApp: (83) 99922-9401

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.