Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 77,00, área construída 77,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 quartos em Tambaú – Pronto para morar!
Unidade SUL – 5º andar - R$826.990,00
Descubra o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais sofisticados de João Pessoa. Localizado na charmosa Av. Severino Massa Spinelly, o Setai Casas Verticais une conforto, tecnologia e lazer em um só lugar.

Av. Severino Massa Spinelli, 340 - Tambaú, João Pessoa - PB, 58039-210

77m² | 3 quartos (1 suíte)
Sala para 2 ambientes | Cozinha americana
Área de Serviço
WC Social
2 vagas de garagem no térreo

🔐 Fechaduras digitais com acesso por senha para mais segurança e praticidade.
       Condomínio: R$865,50
🎉 Estrutura de lazer incomparável:

• Digital Play e Brinquedoteca
• Playground externo
• Private Grill Gourmet com som ambiente
• Lounge Gourmet climatizado com sistema de som Bose
• Games Lounge Bar
• Salão de festas com telão retrátil e som Bose
• Pool House com área para drinks e grill à beira da piscina

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.